• Verkocht

Teteringsedijk 244 B 4817 MC Breda Brabantpark

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda gelegen, instapklaar 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het appartement beschikt over een ruime living, open keuken, slaapkamer, moderne badkamer en private berging gelegen op de begane grond.

Het appartement is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse kleinschalige winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

Het Bruisende centrum van Breda en het Centraal Station zijn op 10 fietsminuten gelegen.

De directe in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
• Centrale hal, bellentableau met intercominstallatie, bussenfront en middels de lift en het trappenhuis toegang tot het op de 3de verdieping gelegen appartement.
• Private berging gelegen op de begane grond (ca. 3.33m x 1.80m) met verlichting.

Derde verdieping:
• Hal-/entree (ca. 2.32m x 1.31m) voorzien van laminaatvloer, meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), toegang tot de living, slaapkamer en badkamer.
• Ruime living (ca. 5.55m x 4.26m + 2.39m x 1.74m) met laminaatvloer, open keuken en loopdeur naar het balkon.
• Open keuken voorzien van kunststof werkblad, spoelbak, 4-pits kookplaat (inductie), afzuigkap, koel-/vriescombinatie (ter overname), vaatwasser en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
• Ruime slaapkamer (ca. 4.08m x 2.70m + 1.66m x 0.40m) met laminaatvloer.
• Moderne badkamer (ca. 2.18m x 1.34m) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche en regendouche, zwevend toilet, designradiator, spots en opstelplaats elektrische boiler 80 liter (2021).

Balkon:
• Zonnig balkon (ca. 3.30m x 1.60m) gesitueerd op het zuiden.

Bijzonderheden:
• Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (2016) (m.u.v. de badkamer);
• De elektrische boiler 80 liter (eigendom) is in 2021 vernieuwd;
• Het appartement is voorzien van gladde wandafwerking (2018) (m.u.v. de slaapkamer);
• Het complex beschikt over een liftinstallatie;
• De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd;
• Het complex wordt verwarmd middels blokverwarming;
• Het appartement beschikt over een definitief energielabel C;
• Verwarming geschiedt middels blokverwarming, voorschot ca. € 50,-- per maand;
• De servicekosten bestaan o.a. uit: reservering klein- en groot onderhoud, water, liftonderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, elektra algemene ruimtes en opstalverzekering;
• Het betreft een perfect appartement voor de starter.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GINNEKEN A 3547
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zuyderleven Makelaars

Bel 076-5310410

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.