• Verkocht

Middellaan 152 4811 VM Breda Schorsmolen

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Instapklaar tweekamerappartement gesitueerd op de begane grond, compleet met een eigen tuin op het zuidwesten, parkeerplaats in de parkeerkelder, eigen berging én een absolute top ligging in het centrum van Breda! Alle rust en privacy, maar dan wel op loopafstand van alle voorzieningen die het gezellige bourgondische centrum van Breda te bieden heeft.

Wil jij binnenkort de sleutels in ontvangst nemen? Dan ben je van harte welkom om langs te komen voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Je komt het appartement binnen in het halletje met toilet, een bergkast en toegang tot zowel de slaapkamer als woonkamer met open keuken. In de hal is een wand verwijderd waardoor er één groot en ruim geheel is ontstaan met de woonkamer en de keuken.

Het appartement is geheel instapklaar afgewerkt met een prachtige doorlopende massief eikenhouten vloer (2021) en stucwerk wanden voorzien van een lichte structuur.

Door de open indeling en mooie grote raampartij op het zuidwesten strijkt het daglicht heerlijk neer in deze ruime woonkamer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een goede zithoek en een gezellige grote eettafel om al je gasten aan te ontvangen voor een borrel of diner.  De massief eikenhoutenvloer in een lichte kleur is een echte eye-catcher en de rustige kleuren maken het een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw interieurwensen. Vanuit de woonkamer is er tevens een loopdeur naar de tuin.

De moderne open keuken is opgesteld in een L-vorm met lekker veel onder-/bovenkasten en lades, waardoor er meer dan voldoende opbergruimte is. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast en een vriezer. 

De slaapkamer is rustig gelegen en lekker ruim. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en er is een vaste kastenwand aanwezig. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar middels twee openslaande 'shutterdeuren'.

De badkamer is volledig betegeld met een strakke witte tegel op de wanden en een antracietgrijze tegelvloer. Er is een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met veel opbergruimte en een aparte nis voor de aansluiting van de wasapparatuur.

Tuin
Het grote pluspunt aan het appartement is de op het zuidwesten gelegen eigen tuin van maar liefst 35m². Een goede plek voor een loungeset om op lange zomeravonden lekker te kunnen ontspannen. De tuin is 4 jaar geleden voorzien van nieuwe houten schuttingen en het geheel is eenvoudig naar eigen wens aan te kleden met bijvoorbeeld fleurige bloempotten en sfeervolle verlichting.

Nog zo'n pluspunt is de eigen private parkeerplaats in de parkeerkelder. Nooit meer zoeken naar een plaatsje voor je auto! Daarnaast heb je ook nog de beschikking over een eigen berging in diezelfde kelder. 

Locatie
Dit goed onderhouden appartementencomplex ligt op loopafstand van het bruisend stadscentrum van Breda met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke en Bourgondische sfeer uit. De grote markt met de vele gezellige terrassen en monumentale panden bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Servicekosten
€ 264 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

BREDA F 1028
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (6,9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Breda

Bel 076 524 77 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.