• Verkocht

Kasterleestraat 270 4826 GM Breda Wisselaar

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2022
Verkoopdatum
9 juli 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Introductie
Aan de Kasterleestraat in de wijk Hoge Vucht is het appartementencomplex De Kern gelegen. Op de zesde verdieping aan het einde van de galerij bevind zich dit hoekappartement met een balkon en op de begane grond een berging.
De inrichting is netjes en neutraal en de badkamer is recentelijk nog gemoderniseerd. Verwarming vindt plaats door blokverwarming.
Vrijwel op loopafstand is winkelcentrum Hoge Vucht te bereiken waar alle dagelijkse winkelvoorzieningen voorhanden zijn. Busstation en uitvalswegen letterlijk om de hoek.
Gezien de scherpe prijsstelling ideaal voor starters.

Begane grond
Centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en lift en de berging.

Zesde verdieping
Entree met toegang tot de hal met inloopkast en meterkast voorzien van 5 groepen met aardlekbeveiliging.
Geheel betegeld toilet met fonteintje.
Een slaapkamer met een eenvoudige afwerking en voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafond.
De tweede slaapkamer is eveneens afgewerkt met laminaat, gestuukt plafond en de wanden zijn voorzien van behang.
Geheel betegelde badkamer met een modern wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische afzuiging.
De woonkamer is gelegd met houten vloerdelen, gestuukt plafond en de wanden zijn eveneens voorzien van stucwerk in combinatie met behang. Vanuit de woonkamer is het balkon te betreden met fraai uitzicht op een plantsoen.
De keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een wasmachineaansluiting.

Algemeen
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging actief en gezond is. De servicekosten bedragen thans € 165,00 per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte en reservering voor onderhoud. Daarnaast wordt er een voorschot betaald voor de stookkosten en het waterverbruik.

De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.987
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA G 4940
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bink & Partners Makelaardij

Bel 076-2031990

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.