• Verkocht

Maria Koijenhof 67 4822 WE Breda Kesteren

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

U KUNT ALLEEN VIA FUNDA REAGEREN, NIET TELEFONISCH!
LET OP! LEES ONDERSTAAND DE SPELREGELS EN VERKOOPPROCEDURE.

Het appartement aan de Maria Koijenhof 67 in Breda wordt verkocht door woningcorporatie Laurentius. Voor het verkopen van (voormalige) huurwoningen gelden prestatieafspraken tussen woningcorporaties, gemeenten en huurdersorganisaties. Deze zijn niet gericht op commerciële verkoop. Om dit verkoopproces zo transparant en eerlijk mogelijk te laten verlopen zijn een aantal spelregels opgesteld.

Wij leggen deze graag aan u uit: De hier vermelde prijs is een vaste koopsom.

Wanneer u de woning wilt bezichtigen, dient u via Funda een bezichtigingsaanvraag in. De makelaar zal de kandidaten op volgorde van binnenkomst van de aanvraag telefonisch benaderen om een bezichtigingsafspraak te maken. LET OP: bij geen gehoor stuurt de makelaar een e-mail met daarin een uiterste reactie termijn. De kandidaten die niet in aanmerking komen voor een bezichtiging worden op een reservelijst geplaatst. Zij worden per e-mail hiervan op de hoogte gebracht.
De kandidaten die, na de bezichtiging, interesse hebben om de woning aan te kopen, worden via de notaris geloot. De kandidaat die als eerste uit de loting komt, kan de woning kopen tegen de, op Funda genoemde, koopsom. De overdracht vindt plaats binnen 3 maanden na de datum van loting. (uiterlijk 12 september 2022)

***

Starters opgelet! Leuk tweekamer appartement gelegen op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement telt een woonoppervlakte van circa 44 m². Er is voldoende plaats om de auto te parkeren en er is naast het complex een groot grasveld/speelveld.

In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, NS-station Breda-Prinsenbeek, sportfaciliteiten en diverse in- en uitvalswegen rondom Breda.

ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX
Via een trapopgang aan de buitenzijde van het complex bereik je de gedeelte entree naar het appartementen. Op de begane grond is er een afgesloten berging en gemeenschappelijke fietsenstalling.

ENTREE APPARTEMENT
Middels een trap bereik je het appartement. Je hebt direct toegang tot de woonkamer en open keuken.

Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer, welke toegang geeft tot het balkon.

De slaapkamer geeft ook toegang tot een kastenruimte met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een staand closet, wastafel en douche.

BIJZONDERHEDEN:
- het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming
- parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- het appartement is dichtbij verschillende dagelijkse voorzieningen gelegen
- servicekosten bedragen €58,50 euro per maand
- Er zijn geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig
- Het transport zal plaatsvinden bij Linders Notarissen (projectnotaris)
- Het appartement mag niet worden verkocht aan beleggers, enkel voor particuliere kopers voor eigen bewoning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.432
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 58,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA H 9404
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 58,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ROGA Makelaars

Bel 076-514 86 56

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.