• Verkocht

Burgemeester Van Gilsstraat 151 4813 PT Breda Princenhage

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

AANGEBODEN: DRIEKAMERAPPARTEMENT - GARAGE - LIFT - VRIJ UITZICHT

Gelegen op de bovenste verdieping (4e) van een keurig onderhouden kleinschalig appartementencomplex (20 app.) bieden wij aan, een licht en zonnig 3-kamerappartement met royaal balkon en een fraai uitzicht over de gezellige dorpskern van "Princenhage". Op de begane grond is de royale garage/berging inpandig bereikbaar. Het complex is gunstig gesitueerd ten opzichte van de dorpskern van "Princenhage" met haar royaal voorzieningenniveau. De uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn nabij gelegen.

Bouwjaar : ca. 1999
Woonoppervlakte : ca. 77 m²
Balkon: ca. 7 m²
Inhoud : ca. 235 m³
Aanvaarding : in onderling overleg/op korte termijn mogelijk

Begane grond
Hoofdingang, ingang trappenhuis, brievenbussen, bellentableau met videofoon/intercom. Centrale hal met toegang tot lift en toegang tot containerruimte en garage/berging (2.80x7.90 m.) met elektra en kanteldeur. Alle loopdeuren op de begane grond zijn elektrisch bedienbaar.

Vierde verdieping
Entree/hal, meterkast, slaapkamer (3.20x4.40 m.) met vaste kastenwand, slaapkamer (2.20x4.40 m.), royale lichte living ca. 33m² met toegang tot balkon (2.70x2.70 m.) en een semi-open keuken met een lichte L-vormige inrichting voorzien van gaskookplaat, wasemkap en koelkast.

Bijkeuken/berging (1.90x1.45 m.) met c.v.-combiketel (HR 2012), unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, gedeeltelijk betegelde badkamer (1.90x2.25 m.) met douche, solide glazen douchewand en vaste wastafel.

Algemeen
- Het appartement is volledig geïsoleerd, en voorzien van draai/kiep-ramen.
- Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen ca. € 166,-- op maandbasis. De financiële positie van de VvE is gezond.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE N 2825
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 076-5242400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.