Middellaan 460 A1 4811 ZT Breda

  • Verkocht
€ 339.000 k.k.

Omschrijving

Middellaan 460 A1 Breda-Centrum

Centraal gelegen begane grond appartement met zeeën van ruimte, praktische indeling en zonnig terras.

Het appartement heeft een royale woonkamer met open keuken en openslaande deur naar een fijn terras op het zuiden. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers van 18 m2 en 16 m2. Er is handige opbergruimte in de hal en ook nog een aparte ruimte voor wasmachine/droger. In de kelder is nog een flinke extra berging. Het complex ligt in een rustige straat, maar wel op loopafstand van het bruisende centrum van Breda: winkels en andere voorzieningen zijn super dichtbij, binnen enkele minuten sta je op de Grote Markt, het stadspark en ook CS Breda is dichtbij. Parkeren is mogelijk in de nabij gelegen parkeerkelder. Extra pluspunt: dit appartement heeft energielabel A en een bijzonder laag energiegebruik.

INDELING

Entree appartementencomplex:

Nette centrale hal met brievenbussen, bellentableau met intercominstallatie en toegang tot trappenhuis, lift en afgesloten binnenplaats.

Het appartement:

Entree vanaf de centrale hal. De ruime hal met ingebouwde kasten biedt toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal ligt de badkamer, met wastafel, toilet, douchecabine en ligbad. De twee riante slaapkamers zijn respectievelijk 18 m2 en 16 m2 groot. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers, wat met een simpele ingreep weer is te realiseren. De woning is dus ook geschikt voor gezinnen met kinderen of ‘friends’ die samen een woonkamer delen en ieder toch een grote kamer voor zichzelf willen.

De royale woonkamer met open keuken biedt voldoende plaats aan een grote zithoek en een eethoek van flink formaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: kookplaat, koelkast en vriezer, vaatwasmachine, afzuiginstallatie en combi-oven. Vanuit de woonkamer bereik je via de openslaande deur het terras, waar je vanaf het middaguur van de zon kunt profiteren.

Berging:
In de kelder van het complex is de zeer ruime berging van het appartement.

De VvE:
De woning maakt deel uit van een financieel gezonde en actieve VvE. De bijdrage voor de VvE bedraagt nu €155,- per maand. Hierin is o.a. inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, algemene schoonmaakkosten, liftonderhoud en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. De VvE-stukken zijn op te vragen bij ons kantoor.

Bijzonderheden:
De alleen voor de bewoners toegankelijke binnenplaats van het appartementencomplex is voorzien van een overdekte fietsenstalling.

De parkeerplaats wordt separaat van het appartement verkocht en ligt in de parkeerkelder van Middellaan 214. De vraagprijs bedraagt € 19.000,- de servicekosten zijn €34,- per maand.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Een van onze makelaars laat de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA F 1465
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BREDA F 1028
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja