Dr. Struyckenplein 107 4812 TA Breda Heuvel

Prachtig 3-kamerappartement met balkon, eigen berging en parkeerplaats en een fantastisch uitzicht, gelegen op een fijne, centrale locatie tussen de geliefde wijk Princenhage en het bruisende centrum van Breda.

Dit duurzame, comfortabele appartement biedt veel woonplezier en een hoge woonkwaliteit en heeft o.a. een fraaie woonkamer, luxe keuken en badkamer en 2 slaapkamers.

Het appartement maakt onderdeel uit van het mooie project TEUN en ligt op een uitstekende locatie midden in de Struyckenwijk. Een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse winkelvoorzieningen, het Mastbos, sportaccommodaties, uitvalswegen en het stadscentrum.

INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liften en toegang tot de elektrisch afsluitbare parkeerkelder met eigen parkeerplaats en eigen berging.

APPARTEMENT GELEGEN OP 8E VERDIEPING

HAL/ENTREE
Hal/entree met toegang tot toilet, wasruimte, slaapkamers, badkamer en woonkamer.

TOILET
Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

WASRUIMTE
Praktische berg-/wasruimte met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats warmte-terugwinsysteem.

WOONKAMER
Woonkamer met open keuken (ca. 6.44/5.40 x 5.55/3.65 m) met toegang tot het grote balkon (ca. 6 m²) op het westen. Een mooie ruimte met grote raampartijen van vloer tot grond, dus veel daglicht en zon én een prachtig uitzicht.

KEUKEN
Luxe open keuken voorzien van een inductiekookplaat, rvs afzuiginstallatie, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten en lades.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 3.65 x 3.35 m).

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 2.00 x 3.35 m).

BADKAMER
Luxe badkamer (ca. 2.35 x 1.60 m) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Sfeervol, royaal appartement met balkon op het westen en een heel mooi uitzicht over Breda!
• Eigen berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
• Het appartement is voorzien van een (onderhoudsvriendelijk) keramisch parket.
• Energiezuinig, gasloos, lage energie- en servicekosten. Dit maakt het woonplezier compleet.
• De verwarming (geheel vloerverwarming) en de warmwatervoorziening van dit gasloze energiezuinige appartement worden verzorgd door een duurzaam warmte/koude opslagsysteem (WKO). Het systeem is in de zomer in staat om de binnentemperatuur enkele graden te verlagen ten opzichte van de buitentemperatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een zogenaamde warmte terugwin unit (WTW) die de lucht op mechanische wijze ververst.
• VVE (Vereniging van Eigenaren)
Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is ca. € 131,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.