• Verkocht

Nieuwe Prinsenkade 78 4811 VC Breda Schorsmolen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Prins Heerlijk wonen in het centrum van Breda op loopafstand van het “Spanjaardsgat” en de binnenstad.
In appartementencomplex ‘de Prins’ op de vierde etage is dit lichte driekamerappartement gelegen, voorzien
van twee zeer royale terrassen. Één terras biedt een panoramisch uitzicht over de singel en nieuwe highlights van Breda. Vanaf het andere terras heeft u zicht op de binnentuin en de Grote Kerk. In het souterrain is een berging aanwezig. Het complex beschikt over een lift en is rolstoelvriendelijk.

Het appartement is gesitueerd nabij de historische binnenstad van Breda met onder andere de Grote Markt en Havermarkt. Teven is het NS-station op korte afstand gelegen. Het Chassé theater, Pathé en bibliotheek zijn nabij gesitueerd. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Hal/Entree
De ruime hal (circa 15m²) is voorzien van een videofoon en een raampartij met toegang tot het terras. Tevens biedt de hal toegang tot de living, twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en berging. De bergruimte/wasruimte (circa 6m²) beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van de combiketel en WTW systeem.

Woonkamer
De ruime living (circa 42m²) is voorzien van een tegelvloer en geeft zowel middels openslaande deuren toegang tot het terras aan de voorzijde, als aan de achterzijde. Door de enorme raampartijen is er zeer veel lichtinval en staat de woonkamer in verbinding met buiten.

Terras voorzijde
Het terras aan de voorzijde (circa 32m²) biedt een prachtig uitzicht op de Grote Kerk en kijkt tevens uit over de gezamenlijke tuin.

Terras achterzijde
Vanuit het terras aan de achterzijde (circa 78m²) is er een panoramisch uitzicht over de singel en een deel van Breda.

Keuken
De semi-open keuken (circa 9m²) is voorzien van een L-vormige keukeninrichting, voorzien van een hard stenen werkblad met 1 ½ spoelbak, diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat (ATAG), combi-oven (Siemens), Vaatwasser (Samsung), koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Tevens beschikt de keuken over een tegelvloer.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer (circa 14m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kastenwand.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer (circa 14m²) is tevens gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand.

Badkamer
De badkamer (circa 8m²) is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, designradiator, wastafel in meubel, ligbad met thermostaatkraan en douchecabine met tevens een thermostaatkraan.

Algemeen:
- Het appartementencomplex is geheel rolstoelvriendelijk en er is een lift aanwezig;
- Het appartement beschikt over een videofoon;
- Het appartement is voorzien van dubbel glas;
- De kozijnen van het appartement zijn hard houten kozijnen;
- Het appartement beschikt over een combiketel (Nefit HR, 2018);
- Er is een Warmte Terugwin Systeem aanwezig in het appartement;
- De stukken van de VvE zijn door verkoper aan ons kantoor beschikbaar gesteld;
- Op de website en vindt u nadere informatie met betrekking tot het appartementencomplex;
- De 2 afbeeldingen van de woonkamer en keuken zijn artist impressions ter illustratie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
104 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2018)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Bel 076-5223928

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.