• Verkocht

Bisonstraat 12 4817 LJ Breda Brabantpark

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
22 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

BEZICHTIGINGS MOMENTEN VOL GEPLAND!
MOCHT U INTERSSE HEBBEN, KUNNEN WIJ U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN!

**leuke uitgebouwde tussenwoning**Brabantpark Breda**vier slaapkamers**dakkapel**tuin op het westen**

Op loopafstand van het gezellige centrum van Breda ligt deze leuke uitgebouwde tussenwoning in de kindvriendelijke en groene wijk Brabantpark. De woning heeft een riante woonkamer met grote schuifpui richting de tuin, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en ook nog eens een tuin op het Westen. Dit betekent heerlijk genieten van de avondzon na een dag hard werken. Wil jij samen of met je gezin genieten van rust en alle stadse gemakken? Dan is dit jouw woning! Een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op, we laten je de woning graag zien.

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de kelderkast en de entree naar de woonkamer. Als je de woonkamer binnenkomt valt meteen op hoe groot en licht deze ruimte is. Aan de voorzijde het gezellige zitgedeelte, in het midden de keuken en het eetgedeelte en als mooi pluspunt de heerlijk lichte uitbouw. Een fijne plek om te genieten van een boek of de perfecte speelplek voor de kinderen. De L- vormige keuken is voorzien van diverse kasten en lades, een koelkast, vriezer, vaatwasser, stoere oven en 6 pits gasfornuis, de thuiskok heeft alles binnen handbereik! Gezellig borrelen met vrienden? Dat doe je aan de bar die de keuken scheidt van de uitbouw.

Eerste verdieping
Je komt de eerste verdieping boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de royale badkamer, een wasruimte (met aansluitingen voor was- en droogmachine) en een gangkast. De ouder slaapkamer van circa 12 m² groot ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het ruime dakterras. De tweede slaapkamer van circa 10 m² groot ligt aan de voorzijde, een fijne kinderkamer! De moderne en ruime badkamer is voorzien van vloer- en spiegelverwarming, ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping
Je komt de tweede verdieping boven op de overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en is circa 10 m² groot. De vierde slaapkamer met kleine dakkapel ligt aan de voorzijde en is circa 8 m² groot. Ideaal op deze verdieping is de wastafel, zo hebben de kinderen echt een eigen plek!

Buiten
Vanuit de woonkamer loop je de tuin in op een mooi houten vlonder terras, de ideale plek voor de eettafel! De elektrische zonwering over de gehele breedte van het huis is fijn om de zon buiten huis te houden en ook om lekker buiten in de schaduw te kunnen eten. De tuin ligt op het zonnige Westen, dit betekent tot in de late uurtjes genieten van de zon en natuurlijk de BBQ! Aan de zijkant van de tuin staat een stenen berging, deze is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping gemaakt, een goede plek om je fietsen en kliko's te zetten. Via een achterom kun je de tuin bereiken.

Bijzonderheden
- Ideale ruime gezinswoning in leuke wijk op loopafstand van het centrum van Breda.
- De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
- De woning is voorzien van vloerverwarming in de badkamer.
- De begane grond is voorzien van elektrische zonwering aan de achterzijde.

Locatie
De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Brabantpark. Deze wijk heeft vooral eengezinswoningen in zowel de koop als huursector. De Bisonstraat ligt vlak bij het winkelcentrum 'Branbantplein', hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Voor het terras, een restaurant, winkelen, een bezoek aan de bioscoop of het theater loop je richting het gezellige centrum van Breda. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van het station en uitvalswegen. In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig en een speeltuin of voetbalveldje voor de kinderen is om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA D 7249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heijblom Makelaardij

Bel 076-5041500
Menno Roelofs
Bisonstraat 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne deskundige no-nonsens partij. Brengt door ervaring en manier van adviseren en presenteren, rust in een spannende ervaring. Zowel voor koper als verkoper. Dat geeft vertrouwen en nog veel belangrijker, een goed resultaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.