• Verkocht

Deinzestraat 40 4826 CX Breda Wisselaar

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

LET OP: DEZE WONING WORDT VERKOCHT MIDDELS EEN NOTARIËLE LOTING

De procedure is als volgt:
1. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning kunt u uw interesse kenbaar maken door een e-mail te sturen naar de makelaar met het verzoek om het inschrijfformulier voor de Deinzestraat 40.
2. Het ingevulde formulier stuurt u uiterlijk 24 maart 2021 om 12.00 uur naar de notaris.
3. Op 24 maart 2021 in de middag doet de notaris een trekking waarbij een volgorde van kandidaat-kopers wordt bepaald.
4. De als eerste getrokken kandidaat-koper zal ook als eerste de gelegenheid krijgen om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen via de makelaar. Indien er binnen één week na de bezichtiging geen overeenstemming met deze kandidaat-koper wordt bereikt of een gesloten koopovereenkomst wordt ontbonden, mag kandidaat nr. 2 de woning bezichtigen enz.

DEINZESTRAAT 40
Starter op de woningmarkt en op zoek naar een kans om je eigen droomwoning te creëren? Deze zonnige tussenwoning met onder andere drie slaapkamers, een voor- en achtertuin mét ruime berging en kunststof kozijnen met dubbel glas staat nu te koop. De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk Wisselaar vlakbij diverse winkels, sportcentra en de rondweg van Breda.

ENTREE
Deze woning heeft een fijne grote voortuin wat het gevoel van privacy direct ten goede komt. De straat is lekker ruim opgezet en er hangt een rustige gemoedelijke sfeer. Bij binnenkomt in de hal treffen we de trapopgang aan naar boven, de meterkast (5 groepen met 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte met staand toilet en de trapkast met daarin het doorstroomapparaat ten behoeve van de stadsverwarming.

WOONKAMER
De doorzon-woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Ook zijn er grote draairamen aanwezig. In deze woning is het doorbreken van de tussenmuur en creëren van een open keuken een leuke optie.

KEUKEN
De keuken bereik je vanuit de hal en beschikt over een eenvoudig keukenblok, de aansluitpunten voor de wasapparatuur en een gasaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. Verder is er een praktische inbouwkast aanwezig op de overloop en een badkamer met inloopdouche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruimte heeft een tussenwandje en is voorzien van twee klepramen. Deze verdieping is ruim genoeg om in gebruik te nemen als slaap-/logeerkamer, echter met een dakkapel creëer je hier een prachtige ruimte.

TUIN
Voor de tuinliefhebber heeft deze woning genoeg te bieden. De achtertuin is 10 meter diep, deels bestraat en heeft een royale gemetselde berging met elektra. De erfafscheidingen zijn van beton en metselwerk en dus solide, onderhoudsvriendelijk en netjes.

LOCATIE
De woning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk Wisselaar en ligt erg gunstig ten opzichte van vele voorzieningen. Winkelcentrum Hoge Vught en de noordelijke rondweg zijn snel te bereiken. Ook de sportvoorzieningen aan de Terheijdenseweg, zoals de kunstijsbaan en zwembad De Wisselaar zijn op korte afstand gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- Kunststof kozijnen en degelijk hang- en sluitwerk.
- Dubbel glas
- Goede ligging t.o.v. voorzieningen en rondweg
- Rustige en ruim opgezette straat
- Deze woning wordt uitsluitend verkocht voor eigen bewoning
- Het is een koper niet toegestaan om binnen zes maanden na inschrijving op het adres zonder toestemming van verkoper deze woning aan een derde te verkopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA G 6352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,6 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.