Vingerhoed 39 4834 AC Breda

  • Verkocht
€ 309.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Vingerhoed 39
Bekijk foto 2 van Vingerhoed 39
Bekijk foto 3 van Vingerhoed 39
Bekijk foto 4 van Vingerhoed 39
Bekijk foto 5 van Vingerhoed 39
Bekijk foto 6 van Vingerhoed 39

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2019
Verkoopdatum
17 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke, in 2013 compleet gerenoveerde, tussenwoning gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk “Blauwe Kei’ met ruime, zonnige achtertuin op het oosten met vrijstaande stenen berging. De woning heeft een vrij zicht aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van 4 slaapkamers, een ruime living en is een ideale starterswoning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, Ginneken, scholen, winkels en diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
IDEALE STARTERSWONING!
LIVING INCL. KEUKEN CA. 34 m²
4 SLAAPKAMERS
RUIME ACHTERTUIN OP HET OOSTEN
VRIJ UITZICHT AAN VOORZIJDE VAN DE WONING
GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN SCHOLEN, SPORTVERENIGINGEN, WINKELS (AAN HET VALKENIERSPLEIN EN DE BURCHT), OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, trapbergkast waarin vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en waarop uitkomen;

MODERN TOILET
deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet.

WOONKAMER
ca. 7.50 x 3.60/3.15 m. lichte, doorzonwoonkamer voorzien van een fraaie houten vloer, Faber opti-myst sfeerhaard, loopdeur naar de achtertuin en in open verbinding met de keuken.

KEUKEN
ca. 2.70 x 2.65 m. moderne open keuken in 2-zijdige opstelling.
De werkzijde is voorzien van een houten werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en diverse kasten.
De wandopstelling is met combimagnetron en bovenkasten en laden. Middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
ca. 10.50 x 5.80 m. keurig aangelegde achtertuin en gelegen op het oosten. Deels voorzien van bestrating, deels groen aangelegd, met gazon en eigen achterom.

VRIJSTAANDE STENEN BERGING
met elektra en overkapping.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
middels een vaste trap bereikt men de overloop op de eerste verdieping die voorzien is van een laminaatvloer en vanwaar toegang tot;

TOILET
deels betegeld en voorzien van een tweede zwevende toilet.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.75 x 3.60 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en vaste kast.

SLAAPKAMER 2
ca. 2.70 x 2.20 m. eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.60 x 3.10 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

BADKAMER
ca. 2.20 x 1.60 m. grotendeels betegelde, moderne badkamer voorzien van een ligbad met douchegedeelte met thermostaatkraan en handdouche, vaste wastafel in meubel en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING

OVERLOOP/VOORZOLDER
middels een vaste trap bereikt men de voorzolder op de tweede verdieping welke voorzien is van een laminaatvloer, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en met opstelplaats CV-combiketel (Vaillant HR, 2013).

SLAAPKAMER 4
voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en een deur naar ruime bergzolderruimte.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
De woning is voorzien van dakisolatie;
Leuke vrije en open ligging;
De woning is voorzien van een zonnescherm aan de voorzijde en achterzijde van de woonkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.915
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN I 7798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,5m diep en 5,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.