• Verkocht

Brigidastraat 14 4834 WJ Breda Overakker

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DOOR DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN. INDIEN U OP DE WACHTLIJST WILT STAAN KUNT U MAILEN NAAR

Uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een privacy biedende, zonnige achtertuin met berging en achterom.
De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie aan een plantsoen in Overakker, Breda-Zuid. Deze wijk is ruimtelijk opgezet, met veel groenvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen, zoals winkelcentrum 'De Burcht' en het Valkeniersplein. Basisscholen, sportmogelijkheden en het Ulvenhoutse bos zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Ook het centrum van Breda en de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Begane grond
Entree/hal voorzien van een Portugese tegelvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en meterkast (9 groepen, aardlek).
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Uitgebouwde woonkamer (ca. 10.56 x 3.59 m), voorzien van een laminaatvloer, gashaard en een schuifpui.
Open keuken (ca. 2.81 x 3.02 m), voorzien van een witte keukeninrichting met koelkast, vriezer, vaatwasser en een kookeiland met een inductie-kookplaat, een afzuigschouw, en diverse laden. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.
In de ruimte tussen de hal en de keuken is een op maat gemaakte royale werkplek met hoge kasten gecreëerd achter schuifdeuren.

1e verdieping
Overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset.
Slaapkamer 1 (ca. 2.87 x 2.08 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een deur naar het dakterras.
Slaapkamer 2 (ca. 4.01 x 3.60 m), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.40 x 3.60 m), gelegen aan de voorzijde.
Badkamer (ca. 1.38 x 2.08 m), voorzien van een designradiator, wastafelmeubel, lig-douche/bad met glazen scherm.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de sanitaire ruimtes.

2e verdieping
Overloop voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een Velux dakraam.
Slaapkamer 4 (ca. 4.91 x 3.60 m), voorzien van een wastafel, Velux dakraam en knieschot berging.
De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.
Steverink en partners kan u voorzien van een onafhankelijk en vrijblijvend hypotheekadvies. Onze professionals staan voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN M 161
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steverink en partners

Bel 076-5607780

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.