• Verkocht

Buffelstraat 57 4817 LT Breda Brabantpark

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezellige starterswoning met tuin gelegen op het westen. Aan de voorzijde uitzicht over een brede groenstrook. Op loopafstand van winkelcentrum "Brabantplein" met een grote diversiteit van winkels. Het centrum van Breda en het centraal station zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken. Nabij uitvalswegen. Tuingerichte woonkamer; 3 slaapkamers. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; toiletruimte; toegang tot de bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is, tevens toegang tot een kelderkast/provisieruimte; keuken aan de voorzijde van de woning met inrichting voorzien van veel kastruimte, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combinatie magnetron/oven, vaatwasmachine en koelkast; woonkamer met laminaatvloer (eikenlook), tuingericht, deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
overloop met toegangsluik tot de vliering, vaste kast; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; betegelde badkamer aan de voorzijde met wastafel, douchehoek met thermostaatkraan, designradiator.

Tweede verdieping/vliering:
via een vlizotrap bereikbare vliering met dakraam. Plaats van de combi-ketel.

Tuin en berging:
Op het westen gelegen achtertuin. Ingericht met bestrating en borders. Houten schuttingen met poort naar de openbare weg. Houten berging met elektriciteit aan de achterzijde van het perceel.

Bijzonderheden:
-de woning heeft houten vloeren met laminaat;
-meterkast 4 groepen en een aardlekschakelaar (in de kelderkast);
-verwarming en warmwatervoorziening door middel van een HR combi-ketel (Intergas 2016);
-houten kozijnen met toepassing van isolerende beglazing;
-daksiolatie;
-wanden voorzien van stucwerk;
-sanitair wit, wanden wit tegelwerk, vloeren antracietkleurig tegelwerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.853
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN A 6714
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.