• Verkocht

Hyacintplein 14 4818 GP Breda Zandberg

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gelegen op een zeer geliefde locatie in de wijk Zandberg (Breda-zuid). Karakteristieke jaren ’30 woning met ruime tuin. De woning is gelegen aan het gezellige Hyacintplein en beschikt over een woonkamer en-suite en 3 slaapkamers. Op loopafstand zijn diverse scholen, het stadscentrum en het Ginneken te bereiken. Diverse in- en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE IN BREDA-ZUID
KARAKTERISTIEKE JAREN 30’ WONING
WOONKAMER EN-SUITE
3 SLAAPKAMERS
OP LOOPAFSTAND VAN DIVERSE SCHOLEN EN HET STADSCENTRUM VAN BREDA

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
entree/vestibule voorzien van een granitovloer, meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobeplek, kleine kelder onder de trap en toegang tot;

GANG
eveneens voorzien van een granitovloer, trapopgang naar 1e verdieping en waarop uitkomen;

TOILET
deels betegeld toilet met granitovloer.

WOONKAMER
woonkamer en-suite onderverdeeld in een voorkamer (zitkamer) voorzien van een massieve eiken parketvloer, originele en-suite met schuifdeuren en een vaste kast.
Achterkamer (eetkamer) eveneens voorzien van een massieve eiken parketvloer en een 2-tal vaste kasten met openslaande deuren naar de tuin.

KEUKEN
gesloten keuken voorzien van deels een granitovloer en deels een betonvloer. De keuken heeft een 2-zijdige opstelling. De werkzijde is voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten/laden. De kastenwand is voorzien van een koelkast en diverse kasten met een deur naar de achtertuin.

ACHTERTUIN
royale achtertuin, deels groen en deels bestraat, voorzien van 2 bergingen en een eigen achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

BERGINGEN
aanpandige stenen berging voorzien van elektra en een vrijstaande stenen berging.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking, vaste trap naar tweede verdieping en waarop uitkomen;

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

BADKAMER
deels betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douche gedeelte en thermostaatkraan, een toilet, dubbele vaste wastafel in meubel en aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap naar tweede verdieping.

OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking met trapopgang naar derde verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 2
eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

ZOLDERVERDIEPING
via vaste trap naar de derde verdieping.

BERGZOLDER
ruime bergzolder voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam en met opstel plaats cv-combiketel (Intergas HR, bj. 2015).

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Gelegen in de gewilde wijk zandberg;
Ruime karakteristieke beneden woning met royale tuin!;
3 slaapkamers!;
Ruime bergzolder;
Deels voorzien van dubbele beglazing alsmede dakisolatie;
De woning is juridisch een appartementsrecht. Als koper wordt je van rechtswege lid van de VvE, de bijdrage bedraagt €119,65 per maand.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR. (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA D 11440
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (15,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.