Hyacintplein 14 4818 GP Breda Zandberg

Gelegen op een zeer geliefde locatie in de wijk Zandberg (Breda-zuid). Karakteristieke jaren ’30 woning met ruime tuin. De woning is gelegen aan het gezellige Hyacintplein en beschikt over een woonkamer en-suite en 3 slaapkamers. Op loopafstand zijn diverse scholen, het stadscentrum en het Ginneken te bereiken. Diverse in- en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE IN BREDA-ZUID
KARAKTERISTIEKE JAREN 30’ WONING
WOONKAMER EN-SUITE
3 SLAAPKAMERS
OP LOOPAFSTAND VAN DIVERSE SCHOLEN EN HET STADSCENTRUM VAN BREDA

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
entree/vestibule voorzien van een granitovloer, meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobeplek, kleine kelder onder de trap en toegang tot;

GANG
eveneens voorzien van een granitovloer, trapopgang naar 1e verdieping en waarop uitkomen;

TOILET
deels betegeld toilet met granitovloer.

WOONKAMER
woonkamer en-suite onderverdeeld in een voorkamer (zitkamer) voorzien van een massieve eiken parketvloer, originele en-suite met schuifdeuren en een vaste kast.
Achterkamer (eetkamer) eveneens voorzien van een massieve eiken parketvloer en een 2-tal vaste kasten met openslaande deuren naar de tuin.

KEUKEN
gesloten keuken voorzien van deels een granitovloer en deels een betonvloer. De keuken heeft een 2-zijdige opstelling. De werkzijde is voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten/laden. De kastenwand is voorzien van een koelkast en diverse kasten met een deur naar de achtertuin.

ACHTERTUIN
royale achtertuin, deels groen en deels bestraat, voorzien van 2 bergingen en een eigen achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

BERGINGEN
aanpandige stenen berging voorzien van elektra en een vrijstaande stenen berging.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking, vaste trap naar tweede verdieping en waarop uitkomen;

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

BADKAMER
deels betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douche gedeelte en thermostaatkraan, een toilet, dubbele vaste wastafel in meubel en aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap naar tweede verdieping.

OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking met trapopgang naar derde verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 2
eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

ZOLDERVERDIEPING
via vaste trap naar de derde verdieping.

BERGZOLDER
ruime bergzolder voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam en met opstel plaats cv-combiketel (Intergas HR, bj. 2015).

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Gelegen in de gewilde wijk zandberg;
Ruime karakteristieke beneden woning met royale tuin!;
3 slaapkamers!;
Ruime bergzolder;
Deels voorzien van dubbele beglazing alsmede dakisolatie;
De woning is juridisch een appartementsrecht. Als koper wordt je van rechtswege lid van de VvE, de bijdrage bedraagt €119,65 per maand.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.