• Verkocht

Beekstraat 23 4814 BJ Breda Tuinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Verscholen achter de bebouwingslint via een pad bereikbare ruime hoekwoning op zeer ruim perceel met vrijstaande garage en multifunctionele ruimte. De woning is op loopafstand van het stadscentrum, winkels en diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
RUIME HOEKWONING
ZEER RUIM PERCEEL
GARAGE EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
3 SLAAPKAMERS
OP LOOPAFSTAND GELEGEN VAN HET STADSCENTRUM, WINKELS EN OP KORTE AFSTAND VAN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van vloerbedekking, garderobeplek, 2 vaste kasten, meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar) en middels schuifdeur toegang tot;

WOONKAMER
eveneens voorzien van vloerbedekking, schouw met haard (niet in gebruik), vaste kasten en deur met trapopgang naar verdieping. Er is een open verbinding naar achtergelegen ruime keuken.

KEUKEN
met eenvoudige keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak, koelkast, los 4-pits gaskooktoestel met oven, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten/laden. Vanuit de keuken middels schuifpui toegang tot de achtertuin.

TOILET
geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en met aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur.

ACHTERTUIN
zeer ruime achtertuin, volop privacy biedend, deels groen aangelegd en deels bestraat, met poort naar achterom (aan voorzijde van de woning) en deur naar;

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
royale multiculturele ruime welke thans is onderverdeeld in;
Een ruimte aan de voorzijde (met eigen voordeur), met vaste kasten, kleine kelder, opstelplaats cv-combiketel (Remeha Avanta, bj. ca. 2020).
Royale tussenruimte voorzien van een betonvloer en een radiator. Deze ruimte is in spouw gebouwd.
Achter ruimte/corridor welke toegang geeft aan;

STENEN BERGING
vrijstaande stenen berging met elektra en poort naar achterom en deur naar;

GARAGE
royale vrijstaande garage met elektra en elektrische sectionaaldeur. (Bereikbaar via de Haagweg).

TUSSENVERDIEPING:
via vaste trap naar tussenverdieping.

OVERLOOP
overloop met vaste kast, trapopgang naar eerste verdieping en met toegang tot;

BADKAMER
deels betegelde badkamer voorzien van een ligbad met mengkraan en separate douche, een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel, een radiator en met mechanische ventilatie.

EERSTE VERDIEPING
via vaste trap naar 1e verdieping.

OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
voorzien van vloerbedekking, een vaste wastafel en met deur naar achtergelegen plat dak (niet in gebruik zijnde als dakterras).

SLAAPKAMER 2
voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 3
eveneens voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en een vaste wastafel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Het pand heeft veel potentie, ook mogelijk in het kader van een splitsing. (Dat dient uiteraard wel geheel aangevraagd te worden middels een vergunning bij de Gemeente Breda.)
Interessant investerings-/beleggingsobject;
Ideaal voor wonen/werken of hobby aan huis;
Met modernisering dient rekening gehouden te worden.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA A 5434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BREDA A 9105
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BREDA A 9143
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.