Ben je op zoek naar die ene leuke eengezinswoning die je nog naar jouw smaak kunt verbouwen? Pak dan die gereedschapskist maar! De woning kan op verschillende plekken nog een nette afwerking gebruiken. Ideaal voor de handige harry's onder ons! De woning beschikt over 3 slaapkamers en een zolderslaapkamer. Daarnaast is er een heerlijke tuin gelegen op het gewilde westen. De woning ligt centraal in de wijk met verschillende (basis)scholen, speeltuintjes en een winkelcentrum op korte afstand. Kortom een erg leuke woning op een fijne locatie!
Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.
INDELING BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer. De watermeter bevindt zich in de put bij de voordeur en tevens bevindt zich de BSI Stadsverwarming unit zich in de hal.
Toilet, nog niet betegeld, met duoblok closet.
Trapkast met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter) De toegang naar de kruipruimte bevindt zich hier.
Woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.
Open keuken, in L-opstelling met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, oven en magnetron.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Hier is nog geen vloer voorzien.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld, met radiator, inloopdouche, wastafel en ventilatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
ZOLDER VERDIEPING
Overloop, met voorzolder. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten.
Zolderslaapkamer IV, voorzien van dakkapel. Er ligt een laminaatvloer.
TUIN
Voortuin.
Achtertuin, gelegen op het gewilde westen. De tuin is grotendeels onderhoudsvrij aangelegd.
BERGING
Stenen berging voorzien van elektra.
BIJZONDERHEDEN
- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing; - De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat of kale vloeren, er is niet overal een wand of plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - BSI stadsverwarming unit is een huurunit, kosten hiervoor bedragen per 3 maanden ca. € 55,- excl. het verbruik; - Deze woning heeft energielabel B; - Indicatie huidig energieverbruik: Gas en elektra: ca. € 126,- per maand Gebaseerd op een -persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 250.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (104 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
355 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Vriendelijk en behulpzaam. Snelle en zorgvuldige levering van diensten.
Zeer professioneel. Komen afspraken na. Dit makelaarskantoor is zeker aan te bevelen.
Beste heer Bosboom,
Bedankt voor de mooie woorden en beoordeling. Erg fijn om te horen dat u onze samenwerking zo positief heeft ervaren. We wensen u en uw vrouw veel woonplezier toe in uw nieuwe appartement.
Met hartelijke groet,
Laura, Lobke en team wonen