• Verkocht

Allerheiligenweg 29 4834 TM Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het Ginneken gelegen sfeervolle tussenwoning. De woning beschikt over een lichte living, dichte keuken, 4 slaapkamers, badkamer met ruime inloopdouche, 2 toiletten, ruime voortuin en een fraaie zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Winkelcentrum "het Valkeniersplein" is gelegen op korte afstand net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos, het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Ginnekenmarktje zijn op fietsafstand

Indeling
Hal-/entree voorzien van tegelvloer, kelderkast met meterkast (6 groepen), toilet, middels loopdeur toegang tot de keuken en woonkamer, tevens middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping;
Toilet, geheel betegeld, voorzien van wandcloset;
Woonkamer voorzien van een parketvloer, sfeervolle houthaard, heeft grote ramen wat zorgt voor veel licht. Middels loopdeur toegang tot de fraaie achtertuin;
Keuken voorzien van een tegelvloer is voorzien van spoelbak, mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende opbergruimte aanwezig in de onderkasten en nis met extra opbergplanken. Vanuit de keuken tevens toegang tot de fraaie achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van houtenvloer met toegang tot de slaapvertrekken, 2e toilet en badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I (ca. 3.25 x 3.72 m) voorzijde voorzien van houtenvloer;
Slaapkamer II (ca. 3.88 x 3.72 m) achterzijde voorzien van houtenvloer;
Slaapkamer III (ca. 2.86 x 2.00 m) achterzijde voorzien van houtenvloer, is nu ingedeeld als walk-in-closet, middels loopdeur toegang tot het balkon;
Badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel;
Toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder is voorzien van houtenvloer, tevens aansluiting voor wasapparatuur;
Slaapkamer IV (ca. 5.05 x 3.70 m) voorzien van een houtenvloer en over de volledige breedte aan de achterzijde dakkapel en een dakkapel aan de voorzijde.

Tuin
De tuin welke op het oosten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenverlichting, stroomvoorziening en een achterom;
Stenen berging voorzien van elektra en opstelling van de CV-unit (Topline HR ketel 2009).

Bijzonderheden
Geliefde locatie in Breda-Zuid;
Fraaie privacy biedende tuin op het oosten;
Zeer gunstig gelegen tussen centrum, het Ginneken en de IJpelaar;
Perfecte in- en uitvalswegen;
Steenworpafstand van diverse winkelcentra, scholen en sportverenigingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BREDA D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

KIKI Makelaardij

Bel 076 8888 922

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overakker

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overakker

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.