• Verkocht

Neteltuin 12 4824 PG Breda Gageldonk

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
17 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen aan dit fraaie autovrije hofje. Aan de achterzijde van de woning zicht op kasteel Gageldonk en een mooi park. Fijne gezinswoning en leuk aangelegde tuin. Sfeervolle woonkamer, moderne open keuken met apparatuur, drie slaapkamers en badkamer met ligbad. De woning is gelegen dichtbij scholen, winkels , kinderopvang, buitengebied en sportfaciliteiten. Snelle aansluiting op de snelweg A16 en A27 richting Rotterdam en Utrecht. Het centrum van Breda op fietsafstand. Een top locatie in de Haagse Beemden! De Haagse Beemden heeft samen met Prinsenbeek een eigen station.

Indeling/begane grond:

Hal/entree met garderobe, toilet met fontein en meterkast.

Sfeervolle, lichte en tuingerichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer en loopdeur naar de leuk aangelegde tuin. De ruime en moderne open keuken (bj 2017) is comfortabel en is van alle gemakken voorzien, compleet uitgerust met o.a. een 4 pits-inductiekookplaat, een schouwkap, een spoelbak, een vaatwasser, een heteluchtoven en een koelkast. Volop opbergruimte.

Verdieping:

Lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde de ouderslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en toegang tot bergruimte en een oppervlakte van circa 10,5 m². De 2de en 3de slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde, oppervlakte respectievelijk ca. 6.7 m² en 7 m².

De badkamer is betegeld een voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een toilet. In de badkamer aansluitingen voor het witgoed.

Tuin

De tuin is leuk aangelegd met diverse terrassen, borders en een achterom. Het is er goed vertoeven vanaf het vroege voorjaar. Voor kinderen is het ook een fijne tuin met ruimte en speelmogelijkheden.

Algemeen

- De woning is voorzien van dubbelglas, spouwmuur- en dakisolatie;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen op de begane grond en kunststof draai- en kiepramen op de
verdieping;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Het fraaie landgoed “De Burgst” en het mooie buiten gebied van de Haagse Beemden liggen op loopafstand;
- Basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportvelden en supermarkt op loopafstand;
- Aanvaarding, 2e kwartaal 2022;
- De omgeving is zeer kindvriendelijk met speelveldjes in de directe omgeving;
- We nodigen u van harte uit deze heerlijke woning te bezichtigen! Wij kunnen u dan over de overige details
informeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA H 2581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (1 meter diep en 80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Hornman Makelaars

Bel 076 544 63 25

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.