• Verkocht

Achtervang 16 4817 DA Breda Brabantpark

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een mooie, geheel gemoderniseerde (2020) en instapklare tussenwoning is dit! De woning heeft een royale lichte woonkamer, een moderne keuken, 2 slaapkamers, een mooie badkamer en ruime zolder met een extra slaapkamer. De woning heeft 10 zonnepanelen en is gelegen op een perceel van ca. 150 m2.

De woning is gelegen in de wijk Brabantpark. Door de groenvoorziening, het speeltuintje en het rustige karakter van de straat is deze woonlocatie fijn voor gezinnen met jonge kinderen.
Vanaf deze mooie centrale locatie vinden we op loopafstand winkelcentrum “Brabantplein” met onder andere een Albert Heijn, Kruidvat, een bakker en kapper. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het historische stadscentrum van Breda en tevens zijn er veel scholen in de buurt die lopend, of per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen enkele autominuten bent u op de zuidelijke rondweg en de verbindingswegen naar Rotterdam en Antwerpen.

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst waren wij aangenaam verrast en ervaar je direct de sfeer die deze woning achter de voordeur uitstraalt.
De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, kelder en trapopgang naar de 1e verdieping.

WOONKAMER
De lichte ruime woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel. Op de vloer ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming, de wanden en plafond hebben een strakke en lichte afwerking. De tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
De luxe open keuken met kookeiland en een composiet aanrechtblad is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging (Bora), inbouw koffiezetapparaat, combi-oven, grote koelkast en vaatwasser. De pvc vloer loopt vanuit de woonkamer door in de keuken.
Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.

TOILET
Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fontein.

1e VERDIEPING
De mooie afgewerkte trap met ledverlichting geeft toegang tot de overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, vaste kast, wasruimte en de trapopgang naar de zolderverdieping.

SLAAPKAMERS
De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime kamer, de vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van vliesbehang.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eveneens een ruime kamer, de vloer is voorzien van een pvc vloer en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang.

BADKAMER
De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel in een badkamermeubel, wandcloset en een designradiator. De wanden zijn deels betegeld en deels strak gestuct, het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots, de vloer is afgewerkt met vloertegels met vloerverwarming.

WASRUIMTE
Deze praktische ruimte is voorzien van een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine en droger.

ZOLDER
De ruime zolder is opgedeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder is de c.v.-installatie geplaatst. De slaapkamer is door de dakkapel een mooie lichte ruimte. De zolder biedt voldoende bergruimte achter de inbouwkasten.

ACHTERTUIN
Deze mooi afgewerkte woning heeft een heerlijke achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met sierbestrating en vaste planten. Achter in de tuin is een berging en door middel van een poort is er een achteruitgang.
De berging is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- ruime, geheel gerenoveerde (2020) tussenwoning met berging
- luxe keuken
- moderne badkamer
- 3 slaapkamers
- woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- volledig geïsoleerd
- meterkast met 15 nieuwe groepen
- 10 zonnepanelen
- raam aan voorzijde woonkamer is voorzien van een zonnescherm
- onderhoudsvriendelijke achtertuin
- perceel ca. 150 m2
- kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit compact HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN A 5880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.