• Verkocht

Jabbekeplantsoen 3 4826 AZ Breda Wisselaar

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

U wilt geen appartement, maar u wenst wel alles gelijkvloers te hebben en een tuintje?
Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in!
Want nu hebben wij een betaalbare 3-kamer patiobungalow met carport en een berging, aan een fraai hofje en nabij het winkelcentrum van de Hoge Vucht gelegen.
Winkelcentra, de natuur en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar.
Bouwjaar: ca. 1987.
Perceel: ca. 167 m2, zonnige/vrije patiotuin (oost-zuid).
Gebruiksoppervlak: ca. 72 m2.
Ind.: o.a. entree, een gezellige woonkamer met een forse glazen achtergevelpui, in open verbinding met de lichte inbouwkeuken met een fraai hoekraam. Vanuit de woonkamer zijn de patiotuin, de praktische bijkeuken en de tussengang toegankelijk. Via de tussengang zijn de nette badkamer en de 2 slaapkamers te bereiken.
Inruil eigen woning is bespreekbaar.
Laat u verrassen en kom bezichtigen!

Begane grond
Entree/hal met een meterkast en een garderobenis. Via de hal is de sfeervolle woonkamer te bereiken.
De gezellige woonkamer, ca. 4.12/6.19x5.50 m, heeft een forse glazen pui met een loopdeur naar de zonnige patio, een voorgevelraam en staat in open verbinding met de lichte inbouwkeuken.
Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen.
Dit geldt overigens voor de gehele bungalow.

De U-vormige, greeploze inbouwkeuken, ca. 2.40x2.41 m, ligt aan de voorzijde, heeft een schitterend hoekraam en is o.a. voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat en een koelkast met diepvriesvak.
Via de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk.
Deze bijkeuken, ca. 1.50x3.42 m, heeft een wasmachine-aansluiting en een verbindingsdeur naar de carport.

Vanuit de L-vormige tussengang zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken.

De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn:
slaapkamer 1, ca. 2.15x3.00 m en
slaapkamer 2, ca. 3.33x3.99 m.
Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde.

De nette badkamer, ca. 1.69x1.89 m, heeft inbouwspotjes, een designradiator, is uitgerust met o.a. een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een handige inloopdouche met gehard glas en een thermostaatkraan.

Tuin
De aantrekkelijke patiobungalow met carport en berging heeft een voortuin en een verrassende patio c.q. achtertuin. Via de onderhoudsvriendelijke patiotuin, ca. 4.01/8.30x7.50 m, is de eenvoudige kunststoffen berging, ca. 2.03x3.03 m, te bereiken. De carport, ca. 3.35x5.04 m, ligt aan de voorzijde en ligt schitterend aan het hofje!

Deze patio tuin heeft overwegend een lichte bestrating, ligt perfect op het oostzuiden (door de lage bebouwing zeer veel zon) en biedt volledige privacy.

Locatie
De patiobungalow (ca. 72 m2) met berging en een carport ligt op rustige/kindvriendelijke locatie, aan een fraai hofje en in de woonwijk Hoge Vucht. Openbaar vervoer, het uitgebreide winkelcentrum, speelmogelijkheden en de natuur zijn op loopafstand bereikbaar.

De woonomgeving is in de afgelopen jaren sterk verbeterd en is hierdoor (ook) ideaal voor senioren. De verbindingen naar het centrum (o.a. snelfietspaden) en het recent opgeleverde HSL station zijn zonder meer goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Bijzonderheden
De goed onderhouden 3-kamer patiobungalow heeft o.a. 2 slaapkamers, een bijkeuken en een carport.

Een bouwkeuring is nimmer een probleem.
Inruil eigen woning is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA G 3477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Patio/atrium
62 m² (7,5 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Frank Sweegers Makelaardij

Bel 076-5600404
Dhr. Koet
Jabbekeplantsoen 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep heel fijn. Frank Sweegers was er op het moment dat wij hem nodig hadden. Ook het kantoorpersoneel was er altijd. Zeer adequaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Frank Sweegers Makelaardij
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling! Altijd prettig om te vernemen dat alles prettig ervaren is. Met vriendelijke groet, Team Frank Sweegers Makelaardij.

NVM aankoopmakelaar

Ideale Makelaar

Bel 0162-462187
Stephan van leest (zoeken en aankoop)
Jabbekeplantsoen 3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
uitstekend contact en begeleiding vragen werden uitstekend beantwoord door Birgit en haar team. Wat mij betreft zeker de ideale Makelaar, een super aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Ideale Makelaar
Bedankt Stephan voor deze goede beoordeling. Wij zijn erg blij dat we snel voor jou een nieuwe woning hebben gevonden en wensen jou dan ook heel veel woonplezier In Breda. Robbert, Ursela en Brigitte

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.