• Verkocht

Zandoogjes 34 4814 SB Breda Westerpark

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke tussenwoning op korte afstand van het centrum? Dan moet je hier zeker een kijkje komen nemen! Deze woning beschikt over een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Gelegen in de jonge en gewilde wijk Westerpark, nabij scholen, een buurtwinkelcentrum en de uitvalswegen A16 en A58.
Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:

Entree met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven.
De woonkamer beschikt over een grote schuifpui en is tuingericht. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer, de wanden zijn glad afgewerkt.
De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

De tuin is gelegen op het noorden, keurig aangelegd en beschikt over een berging en achterom.

Eerste verdieping:

Hier vinden we 3 slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer, en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 5.04m x 2.71m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: ca. 3.10m x 2.62m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: ca. 4.04m x 2.00m, gelegen aan de achterzijde.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De ruimte is nu nog open, maar biedt door het plaatsen van een wand de mogelijkheid van een vierde slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel kan de ruimte nog verder vergroot worden.
Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een hoop bergruimte en een aparte wasruimte. Hier vinden we de aansluitingen voor de wasapparatuur, maar ook de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
Oplevering in overleg.
CV-ketel 2008
Mechanische ventilatie 2020
Volledig voorzien van dubbel glas, dit is op plaatsen wel lek, dus met gedeeltelijke vervanging dient rekening gehouden te worden om de isolatie te optimaliseren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.384
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE P 1746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

vanDaan Makelaardij

Bel 0765033000

NVM aankoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.