• Verkocht

Hobokenstraat 76 4826 EK Breda Wisselaar

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare tussenwoning? Kijk dan eens even binnen bij deze goed onderhouden woning met lichte woonkamer, compleet ingerichte keuken, 4 slaapkamers en ruime berging op een rustige locatie in woonwijk Hoge Vucht!

Deze woning is gelegen in een ruim opgezette omgeving met winkelcentrum Hoge Vucht op loopafstand. Met het openbaar vervoer ben je met ca. 10 minuten in het centrum van Breda. Ontspannen kun je in natuurgebied de Vuchtpolder met onder andere een park en kinderboerderij.

INDELING

BEGANE GROND
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, meterkast, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping. De vloer van de hal is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuct.

WOONKAMER
De lichte woonkamer heeft een mooie raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde is een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Een moderne gashaard geeft een fijne sfeer in deze woonkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

KEUKEN
De lichte, moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, 4 pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de keuken is de aansluiting voor een wasmachine. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.
De vloer in de keuken is afgewerkt met vloertegels.

TOILET
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fontein.

1e VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamers zijn licht en ruim, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuct.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in een badkamermeubel, een ligbad, een douchecabine en een toilet.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.
Op de voorzolder is er voldoende bergruimte achter de dakschuinte.

De 4de slaapkamer op deze verdieping is een mooie ruime kamer die is voorzien van een dakkapel. De vloer is afgewerkt met laminaat.

ACHTERTUIN
De achtertuin is geheel bestraat en geeft toegang tot een ruime berging.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime tussenwoning
- Moderne keuken
- Compleet ingerichte badkamer
- 4 slaapkamers
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- Zonnescherm aan de achterzijde van de woning
- privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten
- perceel ca. 164 m2
- kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA G 3975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.