• Verkocht

Sleutelbloem 36 4823 CA Breda Heksenwiel

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
29 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is met een royale aanbouw en grote dakkapel flink uitgebouwd. De woning biedt dan ook 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 139 m². De woning is gelegen op een erg prettige locatie dichtbij winkel-, vrijetijds- en schoolgebieden. Kortom, een fijn huis in een fijne omgeving! 

Indeling:
Begane grond:
De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de keuken en woonkamer bereikbaar, deze staan in open verbinding. De keukeninrichting in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning. De inrichting is compleet en erg netjes; Er zijn 2 combi-ovens, een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser (deze is ca. 3 jaar geleden vernieuwd). De uitgebouwde woonkamer is een prachtige ruimte, de schuifpui geeft een fijne toegang tot de achtertuin. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer is ingericht met een toilet, douchecabine en wastafel in meubel. 

2e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder en slaapkamer met dakkapel. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel (Vaillant HR Pro, 2011, eigendom) en de unit voor de mechanische ventilatie. 

Buiten:
Zowel de voor- en achtertuin hebben een onderhoudsvriendelijk karakter. De achtertuin, mét avondzon, is netjes aangelegd en heeft een fijne sfeer. Er is een stenen berging, houten schuttingen en een achterom. Hier is het lekker genieten! 

Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1990 en voorzien van betonnen verdiepingsvloeren en beschikt over een totale woonoppervlakte van 117m² met een inhoud van 408m³.Tijdens de bouw is de woning volledig voorzien van isolatie en houten kozijnen. Het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd. De uitbouw van de woonkamer is in 2011 gerealiseerd en de dakkapel is in 2013 geplaatst. De uitbouw is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Het platte dak van de stenen berging is in 2013 vervangen. en wordt verwarmd, alsmede de voorziening voor het warm water, door middel van een HR cv combiketel, Vaillant uit 2011. Energielabel B. 

Specifieke kenmerken:
Flink uitgebouwd!
Uitbouw met elektrisch bedienbare zonwering
Dakkapel op de 2e verdieping
Prettige ligging nabij de Asterdplas
4 slaapkamers
Ruime, complete keuken
Moderne badkamer
Achtertuin mét avondzon

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA H 6516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs

Bel 0165-502211

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.