• Verkocht

Galvaniweg 8 4816 CJ Breda Doornbos-Linie

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN VOL GEPLAND. WENST U DEEL TE NEMEN OP DE WACHTLIJST VOOR DEZE WONING, MAIL ONS DAN GERUST WE HELPEN U GRAAG.
Ben je op zoek naar een toffe uitgebouwde tussenwoning? Kijk dan eens binnen bij deze fijne woning. De woning heeft een royale woonkamer, mooie keuken, luxe badkamer, 1 slaapkamer, er is tevens de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. De zonnige achtertuin is voorzien van een berging en een sfeervolle overkapping. Het perceel van deze woning is ca. 117 m2.

LOCATIE
De woning is gelegen in de hippe en zeer gewilde wijk Liniekwartier. Deze hippe wijk is zeer in trek bij jonge mensen. In de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer en biedt voldoende parkeergelegenheid. Het Bourgondische, bruisende stadscentrum van Breda is goed bereikbaar, evenals diverse winkels, scholen, het NS/station Breda Centraal en de uitvalswegen naar de A16, A58 en A27.

INDELING:

BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot de woonkamer, toilet, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met vloertegels en de wanden zijn gestuct.

Door de aanbouw (2018) is de woonkamer ruim en heeft een mooie lichtinval door de openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken gesitueerd. De vloer van de woonkamer en keuken is voorzien van een lichte tegelvloer.

De keuken heeft een keukenblok met een bareiland, onderkasten en is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Deze keuken heeft ook een fijne lichtinval door de raampartij aan de voorzijde.

1ste VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang tot één slaapkamer, de badkamer, een wasruimte, het Frans balkon en een vlizotrap geeft toegang tot de zolderruimte.

De slaapkamer is ruim en heeft een stucwerk wandafwerking en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Via deze slaapkamer is een walk-in closet toegankelijk, dit was een voormalige slaapkamer en is eventueel eenvoudig terug te brengen naar een extra slaapkamer.

Van de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een ruime luxe badkamer gecreëerd. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een waskom op badkamermeubel en inloopdouche. De badkamer is deels afgewerkt met tegels en is deels strak gestuct, het plafond is voorzien van inbouwspots.

In de praktische wasruimte is de aansluiting voor een wasmachine en droger.

ZOLDER
De zolder verdieping biedt voldoende opbergruimte en biedt voldoende mogelijkheden om hier een extra slaapkamer te creëren. De c.v.- ketel is op deze zolderruimte geïnstalleerd.

ACHTERTUIN
De gezellige, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, gazon, een berging met een sfeervolle overkapping. Hier kan je relaxed buiten zitten met een hapje en een drankje!
Vanuit de achtertuin is de stenen berging toegankelijk en middels een poort in deze berging is er toegang tot een achterom.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Sfeervolle instapklare tussenwoning
- Royale woonkamer
- Mooie, lichte keuken
- 1 slaapkamers met mogelijkheid tot een 2e en op de zolder een mogelijkheid tot 3e slaapkamer
- Luxe badkamer
- De aanbouw is in 2018 geplaatst
- Gelegen in de gewilde wijk Liniekwartier, dichtbij het centrum van Breda en nabij diverse voorzieningen, basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.691
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 28c Plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

BREDA D 10846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Galvaniweg 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Yoeri is een top makelaar ik kan niet anders dan een 10 geven. Zeer betrokken , zakelijk ,creatief , meedenkend. Echt een geweldig team ik raad met een gerust geweten deze enthousiaste mensen aan
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.