Galvaniweg 8 4816 CJ Breda Doornbos-Linie

ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN VOL GEPLAND. WENST U DEEL TE NEMEN OP DE WACHTLIJST VOOR DEZE WONING, MAIL ONS DAN GERUST WE HELPEN U GRAAG.
Ben je op zoek naar een toffe uitgebouwde tussenwoning? Kijk dan eens binnen bij deze fijne woning. De woning heeft een royale woonkamer, mooie keuken, luxe badkamer, 1 slaapkamer, er is tevens de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. De zonnige achtertuin is voorzien van een berging en een sfeervolle overkapping. Het perceel van deze woning is ca. 117 m2.

LOCATIE
De woning is gelegen in de hippe en zeer gewilde wijk Liniekwartier. Deze hippe wijk is zeer in trek bij jonge mensen. In de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer en biedt voldoende parkeergelegenheid. Het Bourgondische, bruisende stadscentrum van Breda is goed bereikbaar, evenals diverse winkels, scholen, het NS/station Breda Centraal en de uitvalswegen naar de A16, A58 en A27.

INDELING:

BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot de woonkamer, toilet, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met vloertegels en de wanden zijn gestuct.

Door de aanbouw (2018) is de woonkamer ruim en heeft een mooie lichtinval door de openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken gesitueerd. De vloer van de woonkamer en keuken is voorzien van een lichte tegelvloer.

De keuken heeft een keukenblok met een bareiland, onderkasten en is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Deze keuken heeft ook een fijne lichtinval door de raampartij aan de voorzijde.

1ste VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang tot één slaapkamer, de badkamer, een wasruimte, het Frans balkon en een vlizotrap geeft toegang tot de zolderruimte.

De slaapkamer is ruim en heeft een stucwerk wandafwerking en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Via deze slaapkamer is een walk-in closet toegankelijk, dit was een voormalige slaapkamer en is eventueel eenvoudig terug te brengen naar een extra slaapkamer.

Van de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een ruime luxe badkamer gecreëerd. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een waskom op badkamermeubel en inloopdouche. De badkamer is deels afgewerkt met tegels en is deels strak gestuct, het plafond is voorzien van inbouwspots.

In de praktische wasruimte is de aansluiting voor een wasmachine en droger.

ZOLDER
De zolder verdieping biedt voldoende opbergruimte en biedt voldoende mogelijkheden om hier een extra slaapkamer te creëren. De c.v.- ketel is op deze zolderruimte geïnstalleerd.

ACHTERTUIN
De gezellige, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, gazon, een berging met een sfeervolle overkapping. Hier kan je relaxed buiten zitten met een hapje en een drankje!
Vanuit de achtertuin is de stenen berging toegankelijk en middels een poort in deze berging is er toegang tot een achterom.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Sfeervolle instapklare tussenwoning
- Royale woonkamer
- Mooie, lichte keuken
- 1 slaapkamers met mogelijkheid tot een 2e en op de zolder een mogelijkheid tot 3e slaapkamer
- Luxe badkamer
- De aanbouw is in 2018 geplaatst
- Gelegen in de gewilde wijk Liniekwartier, dichtbij het centrum van Breda en nabij diverse voorzieningen, basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen