• Verkocht

Mallegout 26 3232 GB Brielle Kleine Goote

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Opvallend ruime en charmante 5 kamer dwarskap woning op een rustige en kindvriendelijke locatie met ruimschoots parkeer mogelijkheden. Gelegen in de gewilde en rustige wijk aan het Spui, “Kleine Goote” in Brielle.

De woning ligt vlakbij de historische vesting van Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de berging welke is voorzien van de wasmachine-/en droger aansluiting en een opvallend ruime vliering. Lichte woonkamer met over bijna de volle breedte ramen met dubbele schuifdeuren naar de nette tuin op het zuiden. Via de woonkamer een open verbinding naar de keuken aan de voorzijde welke is voorzien van een nette keukenopstelling met een keramische kookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een nette plavuizen vloer de rest van de begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Via een deur in de woonkamer komt in een tussenhal welke is voorzien van een vaste kast en de trapopgang.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volledige breedte en eventueel eenvoudig te splitsen in 2 kamers. Aan de voorzijde een 2e slaapkamer en de nette badkamer welke volledig betegeld is en voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en kasten.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de ruime berging alwaar de HR combiketel Vaillant (2011). Aan de voor- en achterzijde van deze verdieping 2 ruime slaapkamers met opvallend veel bergruimte.

Deze rond 1981 gebouwde woning is gelegen op 152 m2 eigen grond.

Bijzonderheden:
- circa 4 jaar geleden is de buitenzijde geschilderd;
- voorzien van rolluiken;
- opvallend veel bergruimte;
- eventueel mogelijkheid tot achterom;
- tuin op het zuiden;
- lease ketel € 25,95 per maand;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 2988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (12,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Vree Makelaardij

Bel 0181-611919
Dhr. van Bokkem
Mallegout 26
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel tevreden over Makelaardij de Vree. Zeer kundig en vreselijke aardige assistentes die alle tijd namen om ons te helpen en met heel goed advies naar ons toe.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.