• Verkocht

Nieuwstraat 4 3231 AK Brielle Brielle

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een geliefde straat in de vesting van Brielle ligt deze sfeervolle woning met fijne tuin met uitzicht op de haven. De woning heeft een woonoppervlakte van 75m2 en beschikt over een moderne keuken en 2 slaapkamers.

De ligging midden in het centrum van Brielle is ideaal. Op steenworp afstand vindt u alle voorzieningen zoals vele winkels, restaurants, terrasjes en scholen.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via de keuken met aansluitend de woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern ingericht en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, Miele combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker.
De gezellige woonkamer met balkenplafond en sfeervolle houtkachel geeft via de openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een mooie massief eikenhouten vloer.
Van de woonkamer komt u in de hal met toegang tot de toilet en badkamer. De badkamer beschikt over een stoom-/douchecabine, een hoge kast en een wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers en toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m2 groot. In deze slaapkamer is een nieuw Sanibroyeur toilet geplaatst.
De slaapkamer aan de achterzijde met eigen wastafel heeft een grootte van
ca. 14m2.

Tuin
Wat heeft deze woning een heerlijke achtertuin met uitzicht over het water! De tuin van ca. 64m2 is gezellig aangelegd met sierbestrating en verzorgde borders. Er is toegang tot de berging, welke volledig is geïsoleerd. Hier vindt u ook de opstelplaats voor de CV-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Algemeen
Bouwjaar 1906
Inhoud 296 m³.
129 m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combiketel met op de begane grond vloerverwarming en op de verdieping met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2017). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 2137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (15 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.