• Verkocht

Boeier 19 1721 GB Broek op Langedijk Broek op Langedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fantastisch aan doorgaand vaarwater gelegen is deze geheel verbouwde nagenoeg VRIJSTAANDE VILLA met BIJKEUKEN en GARAGE in de verkoop gekomen. De woning is perfect gelegen aan doorgaand vaar/viswater en heeft een heerlijke tuin rondom de woning: volop ruimte. Uitgangspunt tijdens de verbouw in 2011 was: een ruim, eigentijds gezinshuis waarin stijl, luxe en comfort centraal staan. Het stond van meet af aan als een paal boven water dat het afwerkingsniveau van de gehele woning, zowel inwendig als uitwendig, naar het hoogste niveau moest worden getild. Kom kijken en u bent verkocht.

INDELING

Begane grond:
Centraal is de fraaie entree gesitueerd, het is hier prettig binnenkomen. We komen in de hal waar veel licht binnen stroomt door de grote raampartijen. In de hal vinden we de trapopgang, het luxueuze toilet en de meterkast.

De woonkamer is fraai, ademt een comfortabele sfeer en ook hier is duidelijk de moderne invloed van de huidige tijd te zien. Bijzonder prettig is de aanwezigheid van de grote raampartijen, alsmede de openslaande deuren die leiden naar het terras en de tuin.

De ruime keuken met een strak ogend, luxe design mag er zijn. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, Quooker, koelkast en vaatwasser. Er is een praktische bijkeuken aanwezig en een inpandig te bereiken geïsoleerde en verwarmde garage.

1e verdieping:
Er zijn op deze verdieping vier slaapkamers en een geweldige badkamer aanwezig. De grote slaapkamer is voorzien van een grote walk-in-closet. Aan de voorzijde zijn twee prima slaapkamers aanwezig met een nette afwerking. Ideaal is de aanwezigheid van de vierde slaap-/werk-/kantoorkamer met dakkapel. De ruime en luxueus uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

2e verdieping:
Grote bergzolder welke middels vlizotrap bereikbaar is.

Tuin:
De woning is gelegen op een totaal perceel van 294 m² grond en onder andere voorzien van een nette erfafscheiding, terrassen, sierbeplanting en een fraaie waterligging.

LANGEDIJK

Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum "Broekerveiling" alwaar alle winkelvoorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is er een kinderdagverblijf, dokter et cetera op loopafstand beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.

BIJZONDERHEDEN

Royale living met volop licht, uitzicht en sfeer.
Fraai aangelegde tuin.
Doorgaand vaarwater.
In totaal 4 royale slaap-/werkkamers.
Zeer moderne keuken voorzien van topklasse apparatuur.
Zeer luxueus uitgevoerde badkamer.
Een woning van topkwaliteit op alle gebieden.
Volop parkeren op eigen terrein.
Zeer geliefde, rustige en groene woonomgeving.
Uitermate gunstige prijs-/kwaliteitverhouding.
Van deze woning is er maar een!
Inruil van uw huidige woning mogelijk

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.067
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 3094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.