Kruisbergstraat 86 6444 BJ Brunssum

  • Verkocht
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2018
Verkoopdatum
31 oktober 2019
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

OP GELIEFDE LOCATIE GELEGEN, ZEER SOLIDE GEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, BIJKEUKEN, RUIME ZOLDER EN INPANDIGE GARAGE

INDELING: Ruime ontvangsthal met statig tappenhuis, toilet met fonteintje, meterkast voorzien van 7 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / 3 fase aansluiting en " slimme meter", trapkast. Woonkamer met parketvloer en veel lichtinval voorzien van sfeervolle gahaard en schuifpui naar overkapt achterterras. Ruime leefkeuken waar geplaatst hoogwaardige keukenopstelling voorzien van 4 pits keramische kookplaat / wasemkap / elektrisceh oven / koelkast / wasbak. Bijkeuken met wasbak en waar geplaatst wasmachine en -droger, alsmede separate vaatwasser, doorgang naar inpandige garage. Verzorgd aangelegde en onderhouden achtertuin met zij-ingang.

VERDIEPING: Royale overloop, rechtsvoor gelegen ruime slaapkamer in gebruik als hobbykamer, aan de linkervoorzijde gesitueerde badkamer voorzien van ligbad met jets, douchecabine, 2e toilet wasbak en badmeubel. Aan de rechterachterzijde gelegen hoofdslaapkamer, logeer-/kleedkamer, linksachter gelegen ruime slaapkamer met dakraam. CV Combiketel Nefit Topline (Eigendom/bouwjaar 2008).

ZOLDER: Bereikbaar middels vlizotrap. Het plaatsen van een vaste trap is eenvoudig mogelijk. Op de zolder vindt men een ruime bergzolder, waar mogelijk 2 extra slaapkamers gereliseerd kunnen worden.

DEZE WONING VERKEERT IN EEN UISTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD. UITGEVOERD MET HARDHOUTEN KOZIJNEN WAARIN DUBBELE BEGLAZING, RONDOM ROLLUIKEN, DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE. SFEERVOLLE GASHAARD IN DE WOONKAMER, ALARMINSTALLATIE EN OVERKAPPING AAN DE ACHTERZIJDE.

HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN GELIEFDE WOONLOCATIE. OP LOOPAFSTAND VAN EEN BASISSCHOOL EN HET STADSCENTRUM VAN BRUNSSUM. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM D 2708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
120 m² (7,5m diep en 16m breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.