Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2019
Verkoopdatum
22 januari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

VERRASSEND EN INSTAPKLAAR! Gunstig ten opzichte van uitvalswegen en nabij vele voorzieningen (o.a. centrum Brunssum, supermarkten, scholen, openbaar vervoer) gelegen, volledig gemoderniseerd/gerenoveerd (2010-2019), luxe afgewerkt en uitgebouwd woonhuis met onder andere: een garage, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, mogelijkheid 5 slaapkamers, moderne complete keuken, luxe badkamer en toiletruimte, dakisolatie (unidekplaten), etc..

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 4,00m x 3,50m).

Begane grond: Entree/hal met o.a. trappartij, garderobenis, meterkast (moderne) en luxe toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; riant uitgebouwde living (incl. keuken ca. 67m²) met luxe moderne open keuken v.v. ruim kookeiland en apparatuur (Siemens) te weten: een combi-oven-magnetron, stoomoven, koel-/vriescombinatie (ter overname), gaskookplaat (5-pits), wasemkap, koffie-espresso-apparaat, quooker en vaatwasser; wasruimte (ca. 4,5m²) met de witgoedaansluitingen; inpandig bereikbare garage (ca. 23m²) v.v. elektrische sectionaalpoort en inspectieput. Middels fraaie harmonicadeuren vanuit de living is de onderhoudsvrije tuin te bereiken welke is voorzien van een royaal terras (v.v. groot formaat natuursteen) en sfeervolle massief houten overkapping. De tuin beschikt over veel privacy en biedt middels een achteringang toegang tot de oprit.

Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer 1 (ca. 4,21m x 3,80m) v.v. openslaande glazen deuren naar riante kleedkamer (ca. 3,84m x 3,39m, voorheen slaapkamer); luxe ruime badkamer (ca. 3,84m x 3,14m) met ligbad (v.v. jets), inloopdouche (v.v. waterval- & regendouche, handdouche en zijdouches), badmeubel v.v. dubbele wasbak en daglichttoetreding. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken riante overloop met toegang naar bergzolder met opstelplaats cv-combi-installatie en boiler (eigendom, 2010); ruime slaapkamer 2 (ca. 6,45m x 3,28m, voorheen 2 slaapkamers); slaapkamer 3 (ca. 10m²). De zolderverdieping beschikt verder over diverse bergkasten, een dakkapel en 4 Velux-dakvensters.

Bijzonderheden: Verrassend en instapklaar! Dit uitgebouwd (2010) en volledig gemoderniseerd (2014-2019) woonhuis is nabij vele voorzieningen (o.a. centrum Brunssum, supermarkten, scholen, openbaar vervoer) en uitvalswegen (o.a. Buitenring) gelegen. Vanaf het jaar 2010 heeft er een complete renovatie plaatsgevonden. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, toilet, vloeren, plafonds stijlvol vernieuwd. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en dakisolatie (unidekplaten). Tevens zijn er deels rolluiken aanwezig. Het object beschikt ook over meerdere airco's, designradiatoren, inbouwspots en een alarminstallatie (ter overname). De begane grond (vloerverwarming) en verdiepingsvloeren zijn v.v. fraaie houten vloeren. De provisiekelder, garage en wasruimte beschikken over een luxe tegelvoer.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.545
Aangeboden sinds
23 december 2019
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Oppervlakte
178 m² wonen / 203 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
750 m³
Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Heufken

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Heufken

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.