Akerstraat 107 6445 CN Brunssum

  • Verkocht
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Welkom in deze prachtige vrijstaande woning. Een woning, gelegen aan de Brunssummerheide,. op een riant perceel van 1023 m².

Deze woning biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. In de tuin treft u een tweede woning aan die omgebouwd kan worden tot Bed & Breakfast.

Neem de tijd om de twee 360° opnamen te bekijken. Deze opname geeft u een virtuele toer en de beste indruk van het huis.

Het voorportaal met garderobe en toilet biedt toegang tot het trappenhuis. Dit trappenhuis biedt weer toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer(9.34 x 3.81) is voorzien van een parketvloer en biedt door de vele ramen en twee dubbele openslaande deuren veel lichtinval. Naast de radiatoren is er een luxe houtkachel die de nodige romantiek biedt. Vanuit de woonkamer loopt u zo de 50 meter diepe tuin in die u zeker veel plezier zal opleveren. De keuken(3.37 x 2.78) is praktisch opgesteld met vaatwasser en alle benodigde apparaten en leidt ook naar de zonnig en ruime tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de eerste kelderruimte(2.52 x 3.22) en een kantoor(8.76 m2). Dit kantoor heeft tevens een aparte ingang aan de linkervoorzijde van de woning en geeft toegang tot de tweede kelderruimte(3.89 x 3.26) met CV combiketel van het merk Remeha die in eigendom is.

De voortuin met oprit biedt via de rechterzijde ingang tot de tuin. De tuin is 12 meter breed en vanaf het terras 50 meter diep. Grenzend aan de woning zijn er 2 kamers die ruimte bieden voor extra kantoor, opslag of andere doeleinden. Boven deze ruimte is weer een zolder die ook de nodige opslagruimte biedt. Aan het eind van de tuin treft u een vakwerkhuis(43.5 m2, bouwjaar 1988) waar de vorige eigenaren heel veel plezier aan hebben beleefd. U kunt hier de nodige feesten houden, een werkplaats van maken, uw oldtimer parkeren, paardenstal of een Bed & Breakfast van maken.

Het vakwerkhuis heeft veel uitstraling van de binnen en buitenkant. Er is een overdekt terras aan de voorzijde en er is een open haard die veel sfeer biedt. Op de eerste verdieping is de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer te creëren of als opslag te gebruiken. Mocht u nog niet zijn uitgewandeld in de tuin dan kunt u gelijk door naar de Brunssumerheide. Bij het creëren van een Bed & Breakfast is dit een uniek verkoopargument om vele gasten te ontvangen.

Op de eerste verdieping van de woning zijn er 3 slaapkamers en 1 badkamer. De badkamer(2.95 x 2.25) met vloerverwarming is recentelijk gerenoveerd en heeft een douche, bad en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 klapramen met rolluik, een inbouwkast en heeft een afmeting van 3.78 bij 4.14 meter. De tweede slaapkamer(3.18 x 3.04) is gelegen aan de achterzijde en heeft een zonnig dakterras dat uitzicht biedt op de achtertuin. De derde slaapkamer is tevens gelegen op de achterzijde en heeft een afmeting van 2.68 bij 4.13 meter.

De zolder is ingedeeld met een overloop, bergruimte en een slaapkamer(5.16 x 3.58) met 3 ramen die voor voldoende lichtinval zorgen.
De hele woning is voorzien van dakisolatie en heeft overal dubbel glas met houten kozijnen. De aanbouw is voorzien van kunstofkozijnen.
Het vakwerkhuis dat vele mogelijkheden biedt zou een geweldige Bed & Breakfast zijn. De verwachte opbrengst per maand is volgens Airbnb circa € 1419,-

Algemene informatie
+ Woonoppervlakte van de woning is 318m2
+ Woonoppervlakte van het vakwerkhuis is 43.5 m2
+ Zeer degelijk gebouwd en met zorg bijgehouden vrijstaand woonhuis
+ Mogelijkheid tot bed & breakfast
+ Volledig omsloten, zonnige tuin met veel privacy
+ Prettige woonomgeving
+ Parkeren op eigen terrein
+ Ruime oprit
+ Tuin bereikbaar via de achterzijde met auto
+ Centrale ligging
+ Kindvriendelijke wijk
+ Voorzien van een grote garage en overkapping
+ Dubbel glas in de hele woning
+ Vanuit uw achtertuin loopt u zo de Brunssumerheide in

Wanneer deze prachtige woning uw aandacht heeft getrokken en u deze woning graag geheel vrijblijvend wilt bezichtigen, neemt u dan gerust contact met ons op. Wij zijn ook ’s avonds en in het gehele weekend bereikbaar op telefoonnummer 06-44672850
Volg ons op Facebook om er als eerste bij te zijn Parkstad Makelaardij
Wilt u ook verkopen tegen een vast tarief van € 999,-? Bel vrijblijvend: 06-44672850 of stuur een bericht.
Tot snel,
Parkstad Makelaardij

Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan Parkstad Makelaardij. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag Voor meer informatie, bekijk onze website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
318 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
1.023 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM B 2826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.023 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
600 m² (50 meter diep en 120 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas en geen spouw

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
45 m², vrijstaand
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Struiken

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Struiken

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.