Langeberglaan 11 6445 AP Brunssum

  • Verkocht
€ 149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare tussenwoning in de wijk 'Langeberg' met drie slaapkamers en een tuin aan de achterzijde. De tuin, gelegen op het zuiden, is aan de achterzijde bereikbaar via een gemeenschappelijk pad. De woning is recent geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, bushalte en recreatievoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

INDELING:
Souterrain:
Provisiekelder (ca. 3.62 x 2.10 m). De stahoogte 1.87 m en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en opgaande trap naar de verdieping.
Woonkamer (ca. 7.15 x 3.43 m) voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
Half open keuken (ca. 3.20 x 1.75 m) in de aanbouw met een moderne wit hoogglans keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur:
een ceramische kookplaat, elektrische oven, koelkast, vaarwasser en RVS wasemkap. Vanuit de keuken is er toegang naar het overkapt terras (ca. 3.50 x 3.00 m) en en de tuin.
Moderne en geheel betegelde badkamer (ca. 3.90 x 1.90 m) met een kunststof ligbad met douche spatwand, badmeubel, spiegelwand en een wandcloset.
Separate cv-kast met de C.V. -ketel (HR Remeha, gehuurd).
De verzorgde tuin (ca. 40m²) is bereikbaar via een gemeenschappelijk pad naast de woning en heeft een stenen tuinberging (ca. 8 m²)

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en allen voorzien van vloerbedekking, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 4.26 x 2.57 m ( 11 m²)
- Slaapkamer 2: ca. 3.45 x 2.75 m ( 9.5m²)
- Slaapkamer 3: ca. 3.22 x 1.90 m ( 6.1m²)

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder ( ca. 20 m²).

BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke woning in de wijk 'Langeberg'.
- Rustige ligging in een doodlopende straat nabij een speelpleintje.
- In de periode 2009-2010 geheel gerenoveerd.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Geheel voorzien van HR++ beglazing.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Aanvaarding in overleg.

Uw makelaar Norbert Schmidt nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F 2,86 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM B 5672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. De Bie
Langeberglaan 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Persoonlijke en deskundige begeleiding. Goede kennis van de markt en de persoonlijke benadering van de makelaar hebben wij als zeer prettig ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langenberg

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langenberg

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.