• Verkocht

Constantijn Huygensstraat 27 6445 BB Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 321 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP ROYAAL PERCEEL GELEGEN ZEER RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS NAASTGELEGEN GARAGE EN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD

INDELING:

SOUTERRAIN: Provisie-/voorraadkelder, speelkamer, hobbykelder waar geplaatst witgoedaansluitingen en Bosch CV Combiketel (eigendom/bouwjaar 2008). Loopdeur naar achtertuin en buitenberging.

BEGANE GROND: Entree / hal, trappenhuis. Toiletruimte met zwevend toilet. Meterkast uitgerust met 8 groepsinstallatie / separate groep voor zonnepanelen (12 stuks op hoofddak / eigendom / bouwjaar 2017) en 2 aardlekschakelaars.

L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer met veel lichtinval en schuifpui naar groot overdekt achterterras. Diverse sfeervolle en karakteristieke elementen zoals muurkast en haardpartij. Aan achterzijde in uitbouw gelegen moderne halfopen keuken voorzien van apparatuur, te weten: 6 pits gascomfort / RVS-wasemkap / magnetron / elektrische oven / koelkast en wasbak. Loopdeur naar ruim overdekt achterterras welk toegang biedt tot de garage en achtertuin.

Naastgelegen ruime garage met plek voor 2 auto's, voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort. Voorgelegen oprit biedt eveneens parkeerfaciliteit voor een auto.

In achtertuin, met veel privacy, gelegen terras, gazon en tuinhuis met toegang naar gemeenschappelijk achterpad. Het souterrain is vanuit de achtertuin eveneens bereikbaar.

VERDIEPING: Overloop voorzien van muurkast.

Linksachter gelegen slaapkamer met muurkast en openslaande deuren naar achterbalkon. Aan de rechter achterzijde gesitueerde badkamer voorzien van ligbad / 2e toilet / wastafel in badmeubel en mechanische afzuiging.

Aan de linker voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met muurkast. Rechts voor gelegen slaapkamer met hoogslaper.

ZOLDER: Ruime zolder bereikbaar middels een vaste trap. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar en is er toegang tot bergruimte in de schuinte van de dakconstructie.

DEZE WONING IS PRIMA ONDERHOUDEN. HET PAND IS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN GROTENDEELS ROLLUIKEN. VERWARMINGSINSTALLATIE MET CV COMBIKETEL BOSCH (EIGENDOM, BOUWJAAR CA. 2008). HOOFDDAK IS GROTENDEELS GEÏSOLEERD, SPOUWMUURISOLATIE EN 12 ZONNEPANELEN DRAGEN BIJ AAN EEN ENERGIEZUINIG WOONCOMFORT.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "DE LANGEBERG". DIVERSE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING O.A. SUPERMARKT / BASISSCHOOL MET BREDE MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENING/ SPEELTUIN / CAFETARIA / RESTAURANT / TENNISBANEN EN VOETBALCLUB. WANDELGEBIED "DE BRUNSSUMMERHEIDE" IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN RUIME PARKEERFACILITEITEN IN DIRECTE OMGEVING.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt eveneens voor een eventuele financieringsregeling ten aanzien van de zonnepanelen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Combiketel Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM B 4509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
321 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
184 m² (17,5 meter diep en 10,5 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Grissen
Constantijn Huygensstraat 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar is een lokaal persoon met de kennis van zaken. Hij en zijn hele team hebben ons van begin tot einde geweldig begleid. Zeer mee denkend en altijd berijkbaar bij vragen. Zeker aan te bevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langenberg

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langenberg

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.