• Verkocht

Langeberglaan 47 6445 AR Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KEURIG VERZORGDE, GERENOVEERDE, TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUINKAMER EN SERRE, RUIME OPRIT, TUINBERGING EN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD, GELEGEN IN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING

INDELING:

KELDER: Voorraad-/provisiekelder.

BEGANE GROND: Hal/entree, trappenhuis, meterkast voorzien van 10 groepsinstallatie / 2 aardlekschakelaars / "slimme meter" met dag- en nachtstroomaansluiting. Modern zwevend toilet met fonteintje.

Royale woonkamer voorzien van dorpelloos gelegde siergrindvloer waar geplaatst een karakteristieke en sfeervolle houtkachel. Ruime thuis-/kantoorwerkplek voorzien van airco.

In aanbouw gesitueerde keukenruimte waar in hoekopstelling geplaatst 6 pits gaskooktoestel / afzuigkap / elektrische oven / vaatwasmachine / wasbak en separate koel-/vriescombinatie (ter overname). Wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Loopdeur naar serre met glazen schuifdeuren en tuinkamer. Geheel omsloten achtertuin met veel privacy.

Royale oprit met zijingang naar achtertuin, houten tuinberging en gemeenschappelijk achterpad.

VERDIEPING: Overloop, linksvoor gelegen slaapkamer met muurkast. Linksachter gesitueerde hoofdslaapkamer met airconditioningsinstallatie.

Rechtsachter bevindt zich de moderne badkamer met rustiek badmeubel waarop geplaatst een keramische waskom / 2e toilet / douchecabine met massagedouche en airconditioning.

ZOLDER: Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met veel bergruimte in de schuinte van de dakconstructie. Hier is geplaatst de gehuurde Bosch CV-Combi ketel (Hesi / Bj. 2007 € 28.50 pm). Ruime derde slaapkamer met veel lichtinval via dakkapel en berging in het knieschot.

DEZE WONING IS GOED ONDERHOUDEN EN MAAKT EEN ZEER VERZORGDE INDRUK. GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN ROLLUIKEN. 8 ZONNEPANELEN. RUIME OPRIT VOOR 2 AUTO'S, ZIJINGANG NAAR ACHTERTUIN WAAR GEPLAATST OVERKAPPING EN TUINHUIS. GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "LANGEBERG". OP LOOPAFSTAND VAN EEN SPEELVELD. EEN BASISSCHOOL, SUPERMARKT, RESTAURANTS, SPORTVELDEN (VOETBAL/TENNIS) EN DE BRUNSUMMERHEIDE BEVINDEN ZICH OP EEN STEENWORP AFSTAND.

GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.524
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, huur)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM B 6112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUNSSUM B 6090
Oppervlakte
27 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Langeberglaan 47
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel Edwin als Myrna hebben ons super geholpen met het verkopen van ons huis. Wij vonden het zeer fijn hoe hun omgaan met de bezichtigingen en contact wat ze met ons houden van begin het proces tot het einde. En geen vraag was teveel voor ze. Wij zijn super tevreden over de omgang en service wat ze bieden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langenberg

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langenberg

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.