Ankersweg 66 6122 ET Buchten

  • Verkocht
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2020
Verkoopdatum
7 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**RUIME UITGEBOUWDE TWEEKAPPER**
**GROOT PERCEEL MET VEEL PRIVACY**
**IDEALE GEZINSWONING**
**FIJNE EN CENTRALE LOCATIE**

Verrassend veel ruimte, een aanbouw, een grote garage en een zeer royale tuin (perceel ca. 574 m²!), dat is wat deze fijne halfvrijstaande woning in het zeer centraal gelegen Buchten te bieden heeft!
De woning is goed gelegen in het oude gedeelte van Buchten. Buchten beschikt over alle belangrijke voorzieningen, zoals o.a. diverse winkels, een basisschool, zwembad en een huisartsenpraktijk, alles op loopafstand. Door de ligging vlak bij de op- en afrit van de A2 en door de goede busverbindingen zijn diverse buursteden snel bereikbaar. De omgeving kent veel recreatieve mogelijkheden met de nabijheid van het Dierenpark in Born, het Julianakanaal en de Maas en het Limbrichter Bos.

INDELING

SOUTERRAIN

-- Handige provisiekelder (ca. 8 m²) met witgoedaansluitingen --

BEGANE GROND

-- Entree met meterkast en toilet -- woonkamer met erker (ca. 8,35 m x 3,80 m/ 2,80 m -- aanbouw met open verbinding naar de woonkamer (ca. 4,30 m x 3,80 m), voorzien van een schuifpui naar de tuin, een lichtstraat en vloerverwarming -- gesloten keuken met een nette en functionele keukenopstelling (uitgevoerd met een gaskookplaat, een combi-oven, een afzuigkap en een vaatwasser) -- portaal/ bijkeuken -- vergrootte inpandige toegankelijke garage (ca. 7,60 m x 4,65 m), ideaal voor hobby -- overdekt terras -- verrassend grote en privacyrijke achtertuin met houten tuinhuis/ loungehoek (ca. 31 m²) -- oprit --

EERSTE VERDIEPING

-- Ouderslaapkamer, momenteel verbonden met de ernaast gelegen tweede slaapkamer (totaal ca. 5,95 m x 3,85/ 2,75 m): de indeling met twee aparte slaapkamers is eenvoudig te herstellen -- slaapkamer 3: voorzijde, ca. 3,30 m x 3,30 m groot: met balkon -- royale badkamer met douche, whirlpool, toilet en wastafel met ombouw --

ALGEMEEN

- FIJNE GEZINSWONING
- RUIME INDELING
- AANBOUW ACHTERZIJDE BEGANE GROND
- ROYALE INPANDIGE GARAGE
- VERRASSEND GROTE EN MOOIE ACHTERTUIN
- NETTE KEUKEN EN SANITAIR
- RUSTIGE EN GOEDE LOCATIE
- A2 BINNEN 1 MINUUT TE BEREIKEN

---

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.921
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
574 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN H 643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORN H 1467
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
413 m² (27,5m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MICHEL MAKELAARDIJ

Bel 0475-470221

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buchten

Heel Buchten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buchten

Heel Buchten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.