• Verkocht

Havenweg 54 6122 EJ Buchten

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**RUIME TWEEKAPPER**
**VRIJ UITZICHT VOORZIJDE**
**VIER SLAAPKAMERS**
**DEGELIJKE BOUW, VEEL MOGELIJKHEDEN**

Te koop in Buchten: Deze goed gebouwde en ruime tweekapper met aanbouw en een garage, gelegen op een fijne en gewilde locatie. MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE! Door de ligging nabij de A2 en de toegangswegen richting Sittard en de Duitse Selfkant zijn alle steden in de omgeving optimaal te bereiken. Verder biedt Buchten (en Born) veel vertier, diverse scholen en een compleet aanbod van winkels. De woning is gelegen nabij de buslijn Sittard-Maaseik. Kortom: dit is een prima woning met veel mogelijkheden, ideaal voor bijvoorbeeld een gezin.

INDELING

BEGANE GROND

-- Royale entree met meterkast -- woonkamer (ca. 8,40 m x 3,95 m/ 3,25 m) met allesbrander en tegelvloer -- open keuken (ca. 4,00 m x 2,90 m), uitgevoerd met een nette en functionele keukenopstelling (met een kookplaat en een afzuigkap) -- trapberging -- ruime aanbouw/ tuinkamer (ca. 4,85 m x 3,25 m) met diverse mogelijkheden -- toilet met inloopdouche (2019) -- omsloten patiotuin, zuidwest gelegen, met optimale bezonning, veel privacy -- garage (6,00 m x 3,05 m), in spouw gemetseld en voorzien van een kantelpoort en witgoedaansluitingen -- oprit voor twee auto's --

EERSTE VERDIEPING

-- Slaapkamer 1: achterzijde, ruim van formaat (ca. 5,00 m x 3,20 m) -- slaapkamer 2: voorzijde (ca. 3,90 m x 3,20 m) met vrij uitzicht -- slaapkamer 3: achterzijde, ca. 3,50 m x 2,80 m, met muurkast -- badkamer, functioneel en voorzien van een ligbad, een vaste wastafel en een toilet -- overloop --

TWEEDE VERDIEPING

-- Met vaste trap bereikbaar -- slaapkamer 4: ca. 3,00 m x 3,25 m) -- geïsoleerd -- Velux dakvenster -- diverse bergingen -- standplaats CV (Remeha HR), vernieuwd in 2019 (eigendom) -- nokhoogte ca. 2,05 m --

ALGEMEEN

- RUIME TWEEKAPPER
- VIER SLAAPKAMERS
- AANBOUW ACHTERZIJDE
- NETJES ONDERHOUDEN
- DAK- EN GEVELISOLATIE, DUBBEL GLAS
- MOOI VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE
- DIVERSE EIGEN AFWERKMOGELIJKHEDEN
- CV-KETEL VORIG JAAR VERNIEUWD
- PATIOTUIN MET VEEL PRIVACY

------

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.555
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN H 562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MICHEL MAKELAARDIJ

Bel 0475-470221

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buchten

Heel Buchten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buchten

Heel Buchten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.