• Verkocht

Heerweg 35 6082 AB Buggenum

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 1.319 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2019
Verkoopdatum
10 januari 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de kern van Buggenum bieden wij u een modern afgewerkt vrijstaand woonhuis aan op een ruim perceel van 1.319 m2. De woning is gebouwd in 1956 en in 2016 geheel gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde. Daarnaast is de woning luxe afgewerkt en o.a. voorzien van 2 badkamers, een terrasoverkapping, grote leefkeuken met kookeiland en prachtig uitzicht over de tuin. Bovendien is de woning uitgerust met een alarmsysteem en er is een ingebouwde geluidsinstallatie in de badkamers en het toilet. Kortom, een ideale instapklare gezinswoning!

Indeling

Souterrain
Provisiekelder.

Begane grond
Hal/entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast en toegang tot kelder. L-vormige woonkamer met centraal opgestelde gashaard en inbouwspots. Grote leefkeuken met lichtstraat, schuifpui naar het overdekt terras en toegang tot de zij-aanbouw. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland, een separate kastenwand met aanrechtblad en uitgerust met koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de keuken komt men in een aanbouw met portaal, welke toegang geeft tot de toiletruimte, badkamer, bijkeuken en het overdekt terras. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset, fonteintje en ingebouwde geluidsinstallatie. De badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast, ingebouwde geluidsinstallatie, inbouwspots en designradiator. De bijkeuken is voorzien van wandkasten, spoelbak en witgoedaansluitingen. Tevens bevindt zich hier de bergkast met cv-installatie.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, met uitzondering van de entree.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, muurkast en airco. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom is uitgerust met vaste kasten en voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. Slaapkamer 2 en 3 zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en ingebouwde geluidsinstallatie.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare vliering.

Tuin
De volledig ingerichte tuin is gelegen rondom de woning en voorzien van een groot terras met terrasoverkapping, gazon, houten schuur en afsluitbare tuinpoort. Naast de woning is een grote oprit gelegen welke ruimte biedt aan circa 3 auto's.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Woonkernen Leudal 2017’ van de gemeente Leudal. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ‘Wonen’.
De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden.

Ligging
Het object is gelegen in de kern van Buggenum. Buggenum is een kerkdorp in de gemeente Leudal in Midden-Limburg. Het dorp ligt op de linkeroever van de Maas, hemelsbreed ongeveer vijf kilometer ten noorden van Roermond en telt ongeveer 1.000 inwoners. Buggenum is een klein dorp met vele historische woningen en mooie gevels. Oude en veelal ambachtelijke bedrijvigheid uit het verleden heeft zijn functie verloren en de leeg gekomen objecten werden herbestemd tot woningen. Wat betreft dagelijkse voorzieningen zijn in Buggenum enkele kleine dorpswinkeltjes aanwezig, tevens is er een basisschool en gemeenschapshuis. Voor de uitgebreidere voorzieningen en winkels kan men terecht in het naastgelegen dorp Haelen. Door de goede infrastructuur in de omgeving zijn Roermond, Venlo, Eindhoven, Maastricht zeer goed en snel te bereiken. De Maasplassen vormen in de directe omgeving een prachtig decor voor watersportliefhebbers.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u contact opnemen met Evelien Corbey van het kantoor te Baexem

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
1.319 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUGGENUM A 1425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Buggenum

Heel Buggenum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Buggenum

Heel Buggenum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.