• Verkocht

Heerweg 17 6082 AB Buggenum Kern Buggenum

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 440 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze vrijstaande woning dateert uit 1953, is gelegen op een perceel van 440 m2 en voorzien van een aanbouw (2006) aan de achterzijde, een vrijstaande garage, een leefkeuken, een badkamer op de begane, 3 slaapkamers en een zolder.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast en opgang naar de eerste verdieping is de leefkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een eenvoudige keukencombinatie met gaskookplaat, oven (defect) en een afzuigkap. Vanuit de keuken is een praktische provisiekelder bereikbaar. De woonkamer met tegelvloer, schouw en houthaard (bij ingebruikname hiervan zal een nieuwe pijp in het rookkanaal geplaatst moeten worden) biedt veel ruimte door de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Vanuit een dubbele deur is het overdekte terras bereikbaar. Via de woonkamer en de keuken is een tussenhal bereikbaar welke toegang biedt tot de wasruimte, het toilet en de badkamer. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een wastafel met meubel en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de overloop en 3 slaapkamers waarvan twee met een muurkast. Verder is er nog een toiletruimte (voormalige badkamer) met toilet en een wastafel.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met hier de opstelling van de geiser.

Exterieur:
Aan de voorzijde zijn de oprit voor meerdere auto’s en een voortuin gelegen. De achtertuin is middels een achterom te bereiken. Hier bevinden zich een terras met overkapping en een tuinhuisje.

Garage:
De vrijstaande stenen garage heeft een dubbele houten poort en is voorzien van elektra.

Algemeen:
Kozijnen zijn op de begane grond uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele (HR++) beglazing. Op de eerste verdieping zijn kozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van enkel glas. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Het hoofddak van de woning heeft een houten beschot en is nageïsoleerd. Het platte dak van de aanbouw heeft een bitumineuze dakbedekking. De dekken van de begane grond en eerste verdieping zijn van beton en het zolderdek is van hout. In 2008 zijn de spouwmuren van de woning geïsoleerd. De muren van de in 2006 geplaatste aanbouw zijn evenals het dak geïsoleerd. Verwarming geschiedt door een cv-ketel; Vaillant HR, 2006, eigendom en het warm water komt via een gasgestookte geiser.

Ligging:
Buggenum is gelegen aan de linkeroever van de Maas, hemelsbreed ongeveer 5 kilometer van Roermond. Buggenum kent een rijke historie welke teruggaat tot 1219 en nog tot uiting komt in de mooie kastelen, oude hoeves en water- en windmolens in de omgeving. Ook het prachtige natuurgebied “het Leudal” is gelegen in de directe nabijheid en is een waar paradijs voor de natuurliefhebber.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.284
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
2006, eigendom

Kadastrale gegevens

BUGGENUM A 1387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
Heerweg 17
7,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar heeft goed geholpen op verschillende vlakken. Het hele traject is voor ons een lijdensweg geweest maar dat lag niet aan de makelaar.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.