• Verkocht

Ceintuurbaan 106 1403 AG Bussum Midden Eng-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2021
Verkoopdatum
5 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

**Vanwege het grote aantal bezichtigingen die reeds zijn ingepland is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor dit appartement.**

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Volledig gerenoveerd en uitgebouwd (2019) 4 kamer begane grond appartement met voor-, zij- en zonnige achtertuin. Het appartement in 2019 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Het woon-/eetgedeelte ligt aan de achterzijde is over de breedte gesitueerd en is tuingericht. Waardoor de indeling veel praktischer is dan de originele indeling.

In 2019 is alles vernieuwd: elektrische en c.v. installatie, geheel voorzien van dubbelglas, nieuwe badkamer, nieuwe keuken.

LIGGING
In de directe omgeving van het appartement met oorspronkelijk bouwjaar 1951 vindt u een NS-station, uitvalswegen, winkels voor de dagelijkse boodschappen (Koekoeklaan), sportclubs (waaronder voetbalclub SDO) en natuurlijk de heerlijke Bussumerheide. Aan de achterkant van het complex ligt een eigen afgesloten berging.

Het appartement toegankelijk via de centrale afgesloten entree aan de voorzijde (waar ook de brievenbussen en het bellentableau). Maar de "privé" ingang via de achterzijde is de ingang die eigenlijk het meest wordt gebruikt.

INDELING APPARTEMENT
Entree, hal, meterkast met voldoende groepen, vrijhangend toilet, lichte ruime badkamer (8m² uitgevoerd met ruime inloopdouche, wastafel en wasmachine- en droger opstelling. De drie ruime slaapkamers zijn variërend in grootte 8m², 10m² en 16m². Via een ruime tussenhal, alwaar nu een werkhoek is gecreëerd bereikt men de lichte woon-/keuken uitgevoerd met een keuken in L-vormige opstelling voorzien van vaatwasmachine, combi-oven, gaskookplaat en koel-/vriescombinatie. Het zitgedeelte bevindt zich aan de andere zijde van deze kamer. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot de heerlijke vrij gelegen en zonnige tuin op het zuiden.

TUIN
De ruim verzorgde tuin is rondom het appartement gelegen. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de achtertuin waar men de gehele dag van de zon kan genieten. Naast de stenen berging aan de achterzijde van het appartement, heeft men in het gedeelte aan de zijkant ook nog een overkapt gedeelte alwaar tuingereedschap en tuinmeubilair droog kan staan.

KOOP GOEDKOOP REGELING
Koop Goedkoop woningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 116.67, - per maand, maar dit bedrag betaalt u pas in het 11e jaar volledig. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. Daarnaast is deze canon (grondhuur) fiscaal aftrekbaar. Deze erfpacht wordt uitgegeven door een woningcorporatie en is dus geen particulieren erfpacht. Het kan dus bijzonder gunstig uitvallen in vergelijking met een normale koopwoning. Laat door een hypotheekadviseur een maandlasten-berekening maken en zie het voordeel!

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 89m² BBMI-gemeten
> Volledig gerenoveerd en uitgebouwd (2019) 4 kamer begane grond appartement
> Tuingerichte woon-/eetkamer aan de achterzijde
> Grote voor-, zij- en achtertuin op de zon
> Nieuwe elektrische en c.v. installatie, geheel v.v. dubbelglas
> 3 slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche
> Moderne keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur
> Centrale ligging en op loopafstand van de Bussumse hei en winkels
> Voldoende GRATIS parkeergelegenheid
> Gezonde V.v.E en lage servicekosten € 124,10 per maand

KORTOM: een heerlijk ruim recent gerenoveerd en uitgebouwd 4 kamer appartement met een grote tuin rondom

Aanvaarding in overleg (kan vrij snel)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.253
Servicekosten
€ 124 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 7846
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2065)
Lasten
€ 116,67 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.