• Verkocht

Huizerweg 21 H 1401 GG Bussum Verbindingslaan

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal gelegen ruim, licht en goed onderhouden driekamerappartement gelegen op de derde etage van een kleinschalig complex aan doorgaande weg. Bouwjaar 1990/91, bestaande uit drie etages met ieder drie appartementen en één penthouse op de vierde etage, op de begane grond een winkel en een grote eigen berging in de onderbouw.

Het appartement heeft een woonoppervlak van zo’n 74 m², exclusief buitenruimte. Het is efficiënt ingedeeld en geheel voorzien van dubbel glas, goede isolatie, centraal afzuigsysteem en maakt deel uit van een complex dat beschikt over een liftinstallatie zowel als een fietslift.

De woning ligt aan de rand van het centrum van Bussum. Hiermee zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn treinstations, kinderopvang, scholen, natuurgebieden en uitvalswegen alle binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Entree, ruime hal, stookruimte, twee bergkasten en separaat hangtoilet met fontein. Woonkamer met ramen en balkon over de volle breedte, gelegen op het zuiden, waarvan het grootste deel een overdekte zitgelegenheid biedt.
De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het complex. De badkamer heeft een bad/douche, wastafel- en bergmeubel, plus wasmachineaansluiting. Behoudens badkamer en toilet, ligt er overal een lichte laminaat vloer. Zeer ruime berging in de kelder (4.40 x 1.90 m).

Kenmerken:

- Centrum van Bussum op 500 meter en openbaar vervoer onder handbereik;
- Nabij uitvalswegen - A1 op één kilometer;
- Parkeren middels parkeervergunning en losse bezoekersvergunningen;
- Servicekosten € 172,50 p/m, inclusief opstal en glasverzekering, jaarlijks CV-onderhoud, schoonmaak
portiek/trapportaal en glasbewassing, schoonmaken centraal afzuigsysteem;
- Definitief energielabel C;
- Glasvezel(installatie) aanwezig;
- Airconditioning in huiskamer; binnen unit = verbonden met buiten unit op balkon;
- Elektrische rolluiken aan achterzijde (slaapkamerramen gaan naar binnen toe open) v.w. galerij;
- Veiligheidssloten; 1 sleutel voor entreedeur, balkondeur en kelderdeur;
- Extra zware buitendeur met gietijzeren sierraam (raam kan veilig open);
- Alle oorspronkelijke binnendeuren zijn vervangen door paneeldeuren;
- Gaskraan fornuis vernieuwd & afzuigbuis boven fornuis is vernieuwd tot aan centraal afzuigsysteem;
- Het appartement beschikt over een eigen CV en centraal afzuigsysteem en bergruimte in kasten in de hal.

Bent u geïnteresseerd? Maak gerust een afspraak. Onze specialist voor deze woning is Ewoud Rehe. Hij laat u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoop makelaar mee te nemen.

Benieuwd naar de mogelijkheden en onze werkwijze in het Corona tijdperk. Neem gerust contact op. Wij leggen graag uit welke voorzorgsmaatregelen wij nemen voor uw en onze veiligheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.919
Servicekosten
€ 173 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 5939
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Makelaars B.V.

Bel 035-6945674
Een funda gebruiker
Huizerweg 21 H
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige begeleiding en prima service. Kreeg op alle vragen binnen de kortste keren een antwoord. Ik ben erg blij dat ik deze makelaar aangeraden heb gekregen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.