• Verkocht

Prinses Irenelaan 24 1406 KS Bussum Fransekamp

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de rand van ’t Spiegel, op Landgoed “De Wilde Roos”, ligt dit prachtige penthouse met een werkelijk fenomenaal uitzicht over natuurgebied Cruysbergen. Een uniek appartement met een gebruiksoppervlak van 234 m² met lift en terras van 25 m² op het zuidwesten, een ruime berging en drie parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder.

Landgoed “De wilde Roos” is gebouwd in 2009 en ligt aan de rand van de bekende villawijk Het Spiegel. Het bestaat uit een hoofdgebouw met vier appartementen en twee naastgelegen woningen genaamd Orangerie en Koetshuis. Onder het gebouw ligt een parkeergarage waar drie parkeerplekken en een ruime berging voor dit penthouse gereserveerd zijn. Hier bevindt zich ook een oplaadpunt voor elektrische auto’s.

De entree van het landgoed is via een elektrisch bedienbaar hek dat is voorzien van een video intercom installatie. Dit geldt tevens voor de entreedeur van het hoofdgebouw. De centrale hal is voorzien van een prachtige zwart-witte natuurstenen vloer, een fraai trappenhuis en lift.

Indeling:
• Ruime hal met garderobe, wc en dubbele deuren naar de royale living (ca. 75 m²) met open haard
• In het verlengde van de dubbele entree deuren openslaande deuren naar het ruim bemeten terras met het werkelijk unieke uitzicht
• Bülthaup keuken voorzien van alle denkbare apparatuur met aangrenzend een ruime bijkeuken
• Master bedroom met inloopkast, overige inbouwkasten, dakvenster, eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wc
• 2e werk/slaapkamer met ingebouwde kasten
• 3e en 4e slaapkamer met badkamer die vanuit beide kamers te bereiken is; deze badkamer is voorzien van ligbad/douchecombinatie, wc en wastafelmeubel
• Aparte wasmachine en drogerruimte

Het terras is op het zuidwesten gelegen en heeft een afmeting van ca. 25 m². De gehele dag schijnt de zon op het terras. Het is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Prachtig uitzicht over de zanderij Cruysbergen, eigendom van het Goois Natuurreservaat. Het penthouse beschikt over een tweede (dak)terras van ca. 72 m², te bereiken d.m.v. een vaste trap vanuit het appartement.

Bijzonderheden:
• het gehele appartement is voorzien van convectoren- en vloerverwarming, dit systeem koelt tevens in de zomer
• alle zonwering en dakvensters zijn elektrisch bedienbaar
• alarminstallatie
• centraal stofzuigsysteem
• zonwering rondom
• open haard
• bouwjaar 2009
• Bülthaup keuken met bijkeuken
• gebruiksoppervlakte 234 m²
• buitenruimte van 97 m², verdeeld over twee terrassen
• bruto inhoud 650 m³
• maandelijkse bijdrage VvE € 1.117,-
• drie parkeerplaatsen met oplaadpunt voor elektrische auto's en een ruime berging (14 m²) in de ondergelegen parkeerkelder

Kortom: Wonen op het allerhoogste niveau!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.987
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 1.117,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
97 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM C 1424
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (3,12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 1.117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heyen Makelaars

Bel 035-6947821

NVM aankoopmakelaar

MARIËTTE KEMME

Bel 06 51212058

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.