• Verkocht

Lijsterlaan 56 1403 BB Bussum Ooster Eng-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALGEMEEN
Deze lichte en nette MIDDENWONING met voor- en zonnige achterTUIN, stenen BERGING en ACHTEROM is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke en groene woonomgeving nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkels voor dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, openbaar vervoer, treinstation maar ook uitvalswegen (A1, A6 en A27). De woning wordt verder gekenmerkt door de diverse uitbreidingsmogelijkheden die direct of in de (nabij)toekomst kunnen worden toegevoegd, hierbij valt te denken aan een uitbouw op de begane grond en/of een opbouw op de verdieping. Kortom een heerlijk (gezins)huis in een gewilde woonomgeving nabij alle voorzieningen.

INDELING
Entree/vestibule, toilet, ruime hal en toegang tot de lichte woon-/eetkamer met mogelijkheid voor openhaard en toegang tot de zonnige achtertuin, ruime dichte keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de vloer in woonkamer ligt fraai visgraat parket.

1e VERDIEPING
Ruime overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een 4e kamer is ingericht als was-/stookruimte en berging. Op de gehele 1e verdieping ligt een nette laminaatvloer.

TUIN en BERGING
De woning heeft een ruime voor- en zonnige achtertuin(Z) waar heerlijk van buiten genoten kan worden, achter in de tuin staat een stenen berging en er is een achterom aanwezig.

OMGEVING
- Op loopafstand van de hei en winkelcentrum "Koekoeklaan";
- Huisarts en tandarts binnen 500 meter;
- Gelegen in kindvriendelijke en rustige woonomgeving nabij speeltuin Heidezicht;
- Diverse (basis)scholen en zorgcentra zijn op fiets/loopafstand;
- Het centrum van Bussum is per fiets binnen enkele minuten te bereiken;
- Zeer goede verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Amersfoort door aanwezigheid van NS- treinstations en oprit naar de A1.

BIJZONDERHEDEN
- Licht woonhuis op uitstekende locatie;
- Woonkamer met mogelijkheid tot openhaard;
- Nette badkamer;
- 3 slaapkamers (middels opbouw 5 mogelijk);
- Woonoppervlakte 100m2 (NEN 2580) en met opbouw ca 140m2 mogelijk;
- Perceelgrootte 169m2.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 4317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Nienaber Makelaars B.V.

Bel 035-6945674

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.