• Verkocht

Aagje Dekenlaan 225 1403 HG Bussum Ooster Eng-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In autoluw hofje op loopafstand van het Gooise natuurreservaat Bussumerheide, ligt dit grote en lichte gezinshuis met vrijstaande stenen dubbele garage (24 m²) en goede voor en achtertuin. De vrijstaande garage is via de achtertuin te bereiken. Het huis is veel groter dan de voorkant doet vermoeden. Door een groot souterrain met goede hoogte en veel opbergruimte is het huis uitermate geschikt voor een groot gezin of voor mensen die ruimte nodig hebben voor hobby of kantoorruimte aan huis. Het huis is gelegen dichtbij winkels (Koekoeklaan) met een AH, slager, bakker etc. en op 10 minuten fietsafstand van NS-station Bussum-Zuid. Verder in directe nabijheid van scholen, sportvelden, snelweg A1 en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, lichte T-vormige woon-eetkamer met inbouwkasten en openhaard, half open keuken met elektrische kookplaat, oven, afwasmachine, twee spoelbakken en keukendeur naar vrije achtertuin.

Souterrain:
Hal, wijnkelder-bergruimte, royale hobby-praktijkruimte, zo groot als de woonkamer erboven, ruimte met wasmachine en droger aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 1 e grote slaapkamer met balkon en vaste kast, doorloop naar badkamer met inloop douche, dubbele vaste wastafel en apart 2e toilet met fontein,2e grote slaapkamer met vaste kast, vaste wastafel en 2 e balkon, 3e kleinere slaapkamer.

2e verdieping:
Via spiltrap trap naar zolderruimte met overloop met vaste kast, CV-ruimte, bergruimte en 4 e grote slaapkamer met dakkapel en knieschotten.

Een ruim familiehuis met 4 slaapkamers, groot souterrain, vrijstaande dubbele garage op kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht, nabij alle faciliteiten.
Het huis dient aangepast te worden aan de huidige woonwensen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 191 m² (NEN-meting).
- Perceel oppervlakte: 206 m².
- Inhoud: 647 m3.
- Bouwjaar: 1970.
- Vrije, besloten achtertuin op het oosten.
- Gas CV- ketel Nefit HR,
- Zonwering aan de voorzijde van het huis.
- Dubbele beglazing op de 2e verdieping en verder in gehele huis enkel glas.
- Electra 8 groepen.
- Alarm.
- Tuinbesproeiing in de voor en achtertuin.

Oplevering in overleg, voorbehoud gunning eigenaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.801
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 5595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Floberg Bussum

Bel 035-6921055

NVM aankoopmakelaar

MARIËTTE KEMME

Bel 06 51212058

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.