• Verkocht

Generaal de la Reijlaan 29 1404 BN Bussum Raadhuisplein

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 437 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wonen in deze karakteristieke vrijstaande villa, met de mogelijkheid voor kantoor/praktijkruimte aan huis, genaamd "Campanella"? Dat kan nu!
Wij bieden dit bijzondere huis aan waar ook jarenlang "Dans- en balletstudio J.J. Kamer" was gevestigd. Deze villa beschikt op de begane grond aan weerszijden van de hal over twee grote, lichte woonkamers en een ruime eetkeuken. De zonnige achtertuin is geheel op het zuiden gericht, er is een ruime berging en de voortuin heeft een oprit met plaats voor twee auto's.

De huidige eigenaren over het huis:
“Exact 30 jaar geleden, op 19 december 1990, hebben wij onze handtekening onder de koopakte van “de Generaal” gezet. In die 30 jaar is hier veel gebeurd. In de eerste periode hebben wij veel tijd, energie en liefde gestoken in het opknappen van dit mooie, oude pand. Later, na de komst van de kinderen, werd het ons fijne familiehuis. Al die jaren hebben wij als gezin enorm genoten van het huis; van mooie zomers in de heerlijk zonnige tuin en van knusse dagen bij de open haard. Het huis is sfeervol, straalt warmte uit en is, na al die jaren, een plek die wij koesteren. Met het onvermijdelijke vertrek van de kinderen wordt het huis, hoe heerlijk ook, echter te groot voor ons. Het zal ons zeker moeite gaan kosten om afscheid te nemen van deze voor ons zo dierbare plek. Wij hopen van harte dat de nieuwe bewoners hier net zulke fijne jaren zullen hebben als wij altijd hebben gehad.”

Indeling:

Kelder: grote kelder voor proviand en wijnopslag.

Begane grond: entree, vestibule met meterkast, ruime hal, met aan de linkerzijde de riante woonkamer met houten vloer en klassieke zandstenen open haard. Aan de achterzijde zijn grote ramen waardoor de woonkamer altijd zonnig is. Aan de rechterzijde van de hal is een aparte woon/werkkamer met schouw en houten vloer. Het plafond is nog origineel en heeft fraaie ornamenten. Achter de hal is de ruime eetkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via een tussenvloer/entresol met separaat toilet komt men op de 1e verdieping.

1e verdieping: zeer ruime overloop grote bergkast met plaats voor wasmachine en droger, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon, 2e grote slaapkamer (master bedroom) met "walk-in closet" en eigen badkamer met douche en vaste wastafel, 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde met bergkast en groot dakterras op het zuiden. 2e grote, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en 2 vaste wastafels.

2e verdieping: via vaste trap (met daarboven ruime bergkast) naar grote zolder met cv-opstelling en diepe vaste kast. Op de zolder is veel mogelijkheid tot extra bergruimte, 1e slaap/werkkamer met dakraam en rond raam aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer met dakraam en vaste kast.

Tuin: ruime voortuin met oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s, zijtuin met ruime berging en zeer zonnige achtertuin op het zuiden gelegen met verschillende terrassen. De gehele dag is de zon op één van de terrassen te vinden.

Bijzonderheden:
- Charmante en goed onderhouden, lichte stadsvilla
- Gunstige ligging op loopafstand Station Naarden Bussum, het dorpscentrum en winkels
- Recent is de buitenzijde rondom geschilderd en jaarlijks onderhouden
- 5 slaapkamer, 2 badkamers
- Woonoppervlakte: 230 m2
- Perceeloppervlakte: 437 m2
- Inhoud: 971 m3.
- Isolatie van glas (HR), gevels en dak.
- Door gemeente vastgesteld als "Beeldbepalend" object.

Deze goed onderhouden villa, vraagt om nieuwe bewoners die er met net zoveel liefde als de huidige bewoners willen wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.217
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
437 m²
Inhoud
971 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM F 1998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (7,72 meter diep en 15,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Floberg Bussum

Bel 035-6921055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.