• Verkocht

Roemer Visscherlaan 7 A8 1401 RE Bussum Hooftlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Zeer ruim gezinshuis van 156m2 met eetkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en gebouwd in 2007, dus lage energiekosten door de goede isolatie. Het huis ligt aan een woonstraat zonder auto's, heeft een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en ligt op steenworp afstand van het centrum van Bussum met alle faciliteiten van dien. De achtertuin ligt op het zuiden.

De verkopers aan het woord;
Zeven jaar geleden vonden wij dit fijne en comfortabele gezinshuis aan de Roemer Visscherlaan in Bussum. Een herenhuis, gelegen aan een rustig en autovrij straatje met spelende kinderen op het pleintje voor de deur, precies waar wij met twee kleintjes naar op zoek waren. Vanwege het eigen terrein, samen met de omliggende 15 woningen binnen het Plan Gooische Houthandel, kunnen kinderen in alle veiligheid hun gang gaan. Ideaal is onze privé parkeerplaats, bereikbaar via een oprit met slagboom, waar op hetzelfde terrein ook bezoekers hun auto kwijt kunnen op de acht gastenparkeerplaatsen. Het huis zelf is nieuw gebouwd in 2007 en biedt alle comfort. Het is onderhoudsarm en bevat veel volume. Er is veel ruimte, met boven vijf kamers, die voor iedereen een thuiswerk- en studieplek bieden en vriendjes, opa’s en oma’s kunnen blijven logeren. Met twee badkamers loopt niemand elkaar tijdens spitsuur in de weg. Op de ruime sta-hoge zolder kun je al je spullen, zoals de ski’s en kerstspullen gemakkelijk kwijt.

De royale leefkeuken is het hart van het huis waar we dan ook het vaakst zijn te vinden. Hier brengen wij aan de grote eettafel gezellige avonden met vrienden door. Gelegen aan de achterzijde aan de tuinkant, die op het zuiden ligt, is het er altijd zonnig. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een Boretti fornuis met dubbele oven en een Miele-steamer waar wij iedere dag gezonde en smaakvolle gerechten in bereiden.

Wat wij verder heel prettig vinden is de ligging van het huis. We zijn in een paar minuten lopen in het centrum, waar je alle winkels vindt, restaurantjes, de wekelijkse markt en de bieb. Ook ben je in enkele minuten bij het station Naarden-Bussum, vanwaar je in minder dan een half uur naar Amsterdam of Utrecht reist. Het Filmhuis is letterlijk om de hoek en theater ’t Spant is op een paar minuten fietsen. Onze kinderen fietsen al jaren zelfstandig door Bussum naar school, sport, vriendjes en de populairste ijssalon van Het Gooi. Dat is wat wij heel fijn vinden aan de omgeving: alle voorzieningen zijn dichtbij, er zijn veel goede basis- en middelbare scholen in Bussum. En qua sport is er voor ieder wat wils (hockey, tennis, voetbal, paardrijden, rugby, en nog veel meer!). Bussum wordt omringd door prachtige natuur (bos, open veld en heide), waar we elke dag dankbaar gebruik van maken en van genieten. Of met de mountainbike leuke paadjes ontdekken. Het prachtige Naarden-Vesting is om de hoek, waar gezellige cafeetjes en boetiekjes te vinden zijn. Met de auto ben je binnen 2 minuten op de snelweg. Ondanks de centrale ligging is het huis heel rustig gelegen, je wordt ’s ochtends wakker van de fluitende vogels.

Wij hebben heerlijke jaren gehad aan de Roemer Visscherlaan, in een buurtje waar iedereen graag een praatje maakt en soms een borrel met elkaar drinkt, maar waar men niet de deur bij elkaar platloopt. Er is betrokkenheid, maar ook privacy, voor ons de perfecte combinatie. De kinderen zullen het pleintje en de lange zomeravonden buiten spelen zeker missen. Wij hebben de kans gekregen om als gezin de volgende stap te zetten en verhuizen een stukje verderop. Wij gunnen het de volgende bewoners om ‘aan de Roemer Visscher’ net zo’n fijne tijd tegemoet te gaan, zoals wij al die jaren hier ons thuis hebben gehad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 6390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUSSUM B 6392
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Visch & van Zeggelaar

Bel 035-6933544
Een funda gebruiker
Roemer Visscherlaan 7 A8
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Superblij met Aart van Zeggelaar en zijn team. Uitstekende marktkennis, een zeer klantvriendelijke back-office en een geweldig resultaat! We bevelen dit kantoor van harte aan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Visch & van Zeggelaar
Wat een super mooie beoordeling. Heel erg bedankt dat we jullie hebben mogen begeleiden met de verkoop van jullie huis. Hartelijke groet, Aart van Zeggelaar & team

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bussum

Bel 035 7121000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.