• Verkocht

Godelindestraat 59 1402 WJ Bussum Waltherlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 392 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 860.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
23 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijk licht, heel goed onderhouden twee onder een kap villa, in een mooie groene rustige straat met garage/werkkamer en een diepe zonnige achtertuin!

Bouwjaar 1929
Woonoppervlakte 143 m2
Perceel grootte 392m2

Begane grond:
Via de ruime oprit met makkelijk plek voor twee auto's en een pingpongtafel, is de entree al erg karakteristiek voor dit jaren dertig huis. Eenmaal binnen valt op hoe fijn ruim de living is. Aan de achterzijde is in het verleden al een stuk uitgebouwd waardoor je nu makkelijk door de openslaande deuren de tuin in loopt. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een mooie open haard, eikenvisgraat parketvloer en strak gestuukte wanden. De achterzijde heeft plek voor een grote eettafel en de open keuken (Siematic) met diverse inbouwapparatuur en ook een deur naar de tuin.
Natuurlijk is er een garderobe, een modern toilet en een kelder.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee grote kamers met zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde een balkon. De achterkamer heeft een mooie moderne badkamer met bad, separate douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.
Aan de voorzijde ligt de tweede badkamer, ook met inloopdouche, bad, wastafel, toilet en vloerverwarming.
Ook deze verdieping heeft een mooie eiken visgraat parketvloer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, een apart studeerkamertje, vaste kasten.

Op de bergvliering is plek voor van allerlei en daar hangt ook de cv (Remeha Calenta 5 jaar oud).

De tuin is heel groen, met een overdekte veranda, twee terrassen, en ............... er is een extra werkruimte doordat de garage is uitgebouwd. In het eerste gedeelte kunnen de fietsen etc staan, en daarachter is een "chillhok/werkkamer/ateliertje".
Deze is door een klein brandje nu niet in gebruik maar zal (eventueel in overleg met de kopers) weer helemaal in ere worden hersteld: verwarming, gestuukte muren, kortom een hele prettige extra ruimte.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd: vloer- en dakisolatie, geheel voorzien van HR glas
- Leidingwerk, cv-systeem in 2002 vernieuwd
- Glad gestuukte muren
- Leuke 30-jaren details zijn bewaard gebleven: horizontale roede verdeling, mooie paneeldeuren etc.
- Mooie voortuin en diepe achtertuin (18 meter) met veel zon (noord-west)

Kortom een heerlijk zonnig huis met prachtige tuin in een top buurt.
Wij laten het huis met heel veel plezier zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 860.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
392 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 1257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bussum

Bel 035 7121000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.