• Verkocht

Wladimirlaan 4 1404 BB Bussum Prins Hendrikkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 217 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
19 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Slechts op 3 minuten loopafstand van NS-station Naarden-Bussum ligt deze royale, charmante helft van een vrijstaande villa (bouwjaar 1906) met zonnige tuin en veel privacy en eigen oprit voor meerdere auto's.

Dit huis met veel originele details heeft hoge plafonds en ligt in het kinderrijke, autoluwe Prins Hendrik kwartier.
Het wit gestucte huis heeft prachtige gevels met originele glas in lood ramen, een aangebouwde serre aan de voorkant met schuifdeuren naar de tuin, een prachtige hal met originele plavuizen, een royale stijlvolle eet-/zitkamer en suite met hoge plafonds, open haard en in het eetgedeelte een houtkachel. De uitgebouwde woonkeuken met hardstenen aanrechtblad heeft openslaande deuren en een deur naar de tuin en is voorzien van 2 lichtstraten. De twee volwaardige verdiepingen bieden vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote bergzolder.

De zonnige tuin is rondom en biedt veel privacy, heeft diverse terrassen en een schuur.

Het huis ligt op loopafstand van het centrum van Bussum, het NS-station Naarden-Bussum, scholen en kinderopvang. In de directe nabijheid liggen sportvelden, uitvalswegen en natuurgebieden.

De huidige eigenaren over het huis:
"28 jaar hebben we als gezin enorm genoten van het huis: van mooie zomers in de heerlijke zonnige tuin en van knusse dagen bij de open haard.
Het huis is sfeervol; straalt warmte uit en is na al die jaren een plek die wij koesteren"

Indeling:

Begane grond
• Vestibule, hal en wc met originele plavuizen
• Royale en suite zit-/eetkamer met open haard/schouw van zandsteen en houtkachel, hoge plafonds, dubbele
schuifdeuren naar een terras en de zonnige achtertuin,
• Aangebouwde serre met glas in lood ramen en dubbele schuifdeuren naar de voortuin
• Ruime, sfeervolle uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar zonnige achtertuin en voorzien van
vloerverwarming
• Toegang naar ruime voorraad en (wijn)kelder
• Trappenhuis naar ruime overloop op 1e verdieping

1e verdieping
• 1e (ouder) slaapkamer met openslaande deuren naar een ruim balkon aan de voorzijde van het huis en staat via
een deur in verbinding met
• 2e slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer)
• 3e kleine slaapkamer
• Ruime badkamer met bad, aparte douche en wastafel, voorzien van vloerverwarming
• Separate wc
• Via het trappenhuis naar 2e verdieping

2e verdieping
• Ruime overloop
• 4e slaapkamer
• 5e slaapkamer met trap naar een grote vliering
• Waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger en CV-opstelling
• 2e kleine badkamer met douche en wastafel

Bijzonderheden:
• Veel originele stijlkenmerken zoals kamers en suite, glas in lood ramen, hoge plafonds, paneeldeuren en originele
plavuizen
• Uitgebouwde keuken met 2 lichtstraten
• Eigen oprit met parkeerruimte voor 2 auto's
• Veel privacy in voor- en achtertuin

Woonoppervlakte 217 m² (NEN 2580 gemeten)
Kelder 9 m²
Balkon 8 m²
Schuur 7 m²
Bruto inhoud 862 m³

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Bussum sectie F-nummer 538
Perceelgrootte 345 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
862 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM F 538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Floberg Bussum

Bel 035-6921055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.