• Verkocht

Keizer Ottostraat 131 1402 VR Bussum

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In een gezellige straat in de geliefde Godelindebuurt ligt deze goed onderhouden dertigerjaren tussenwoning met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw en zonnige tuin op zuidwest met achterom.

Indeling:
Begane grond:
• Entree, garderobe, meterkast, hal, trapkast, toilet (zwevend met fonteintje)
• Ruime lichte woonkamer met vaste kasten, sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de achtertuin
• Open keuken met diverse apparatuur, veel bergruimte en deur naar buiten

1e verdieping:
• Overloop
• 1e ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) met vaste kastenwand
• 2e ruime slaapkamer met vaste kastenwand
• Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel en zwevend toilet

2e verdieping:
• Lichte 3e slaapkamer met brede dakkapel voor, zeer brede dakkapel achter met schuifpui naar balkon, bergruimte, kast met cv, kleine wastafel en kast met wasmachine-/drogeraansluiting

Bijgebouw:
In het multifunctionele bijgebouw bevindt zich nu een wijnkoelkast, barretje, sauna en aparte berging. Het vrijstaande bijgebouw met spouwmuren is in 2005 nieuw gebouwd (ter vervanging van een kleine schuur). Het is verwarmd (elektrisch) en het heeft openslaande deuren. Ter verhoging van het woongenot is er nu een sauna. In de aparte berging is ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Het heeft ook een buitenkraan.

Tuin:
De verzorgde voortuin van 34 m2 hebben de huidige eigenaren in 2013 erbij gekocht van de gemeente.
De achtertuin ligt goed op de zon (zuidwest) en heeft een achterom. De tuin heeft meerdere terrassen: heerlijk in de zon of desgewenst in de schaduw.

Locatie:
De Godelindebuurt is een zeer gewilde wijk. Zowel vanwege de centrale ligging vlak bij winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen als vanwege de (kind)vriendelijkheid en de rustige groene omgeving.

Kenmerken:
• Woonoppervlak: 112 m2
• Bijgebouw: 12 m2
• Bouwjaar 1931
• Goed onderhouden
• Keuken uitgebouwd in 2005
• Tuindeuren en kozijn vervangen in 2019
• Voordeur plus ramen begane grond voor vervangen in 2018
• Bijgebouw/schuur 2005
• Achterpui/balkon op zolder 2004
• Moderne badkamer circa 2015
• Perceeloppervlak 189 m2
• Diepe mooi aangelegde zonnige achtertuin op zuidwest met achterom
• Centrale ligging in fijne rustige buurt

Het laatste woord is voor de huidige eigenaars:
“Heel vroeg in het voorjaar kunnen we hier al buiten zitten omdat de tuin zo beschut ligt. En als de zon in het najaar wat lager staat en uit de tuin weg is, is het zalig om de balkondeuren van de 2e verdieping open te schuiven en daar nog met een glas wijn van de laatste zonnestralen te kunnen genieten, uitkijkend over de daken. Ook in de winter is dit een heerlijke plek om in de zon te zitten."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en sauna

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 5073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUSSUM D 8225
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Makelaars B.V.

Bel 035-6945674

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Donderstraat

Heel Bussum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Donderstraat

Heel Bussum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.