• Verkocht

Sint Janslaan 5 1402 LM Bussum Batterijlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een ‘thuis’ is een gevoel. Een thuis is meer dan een stapel bakstenen met een pannendak erboven. Het is een volgende stap in de wooncarrière, een plek waar je groeit als mens en als gezin. Het ‘ouderlijk huis’ vormt de basis voor een complete familie, soms voor generaties lang.

Dit kan uw volgende stap zijn, uw nieuwe thuis. De volgende stap… En wat is dan mooier om dan ook maar direct een hele mooie stap te zetten in deze gerenoveerde en zeer charmante twintigerjaren twee-onder-een-kapwoning.

De ligging is in een rustige woonwijk direct om de hoek van het centrum met al haar voorzieningen. Horeca van o.a. de Kapelstraat ligt op circa 4 loopminuten afstand. Diverse goed aangeschreven scholen bevinden zich op enkele loop-/fietsminuten. 2 treinstations liggen op circa 10 loopminuten afstand.

Deze gezinswoning is in 2015 door de huidige bewoners met de grootste zorg aangepakt. Deze eigentijdse uitstraling ziet en voelt u terug in de gehele woning.

Bij binnenkomst van de woning valt het comfort direct op. De woonkeuken is een plek waar u met vrienden en familie gezellig kunt samenkomen. Bent u klaar met tafelen en drinkt u graag nog een glaasje wijn in de woonkamer? De knusse woonkamer nodigt uit om heerlijk te ontspannen.

De winkels aan zowel de Huizerweg als in het centrum van Bussum zijn op loopafstand te bereiken. De prachtige natuurgebieden en sportcentrum De Zandzee liggen op enkele fietsminuten afstand.

Kortom u hoeft uw auto niet veel te gebruiken!
Mocht u toch op pad willen? De uitvalswegen A1/A27 liggen op enkele autominuten afstand.

Indeling:
entree, hal, provisiekast, toilet met fontein, trap naar de verdieping, woonkamer aan de voorzijde van de woning (er is een rookkanaal aanwezig waardoor het relatief eenvoudig is een open haard te realiseren). Woonkeuken aan de achterzijde van de woning (ook hier is een rookkanaal aanwezig waardoor het ook hier relatief eenvoudig is een open haard aan te brengen) voorzien van 6 pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deuren naar de (bij mooi weer) zonovergoten achtertuin.

1e verdieping:
royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met inloopkast. Badkamer met vloerverwarming, tweede toilet en inloopdouche (er bestaat een mogelijk tot het realiseren van een ligbad). 2e ruime slaapkamer. Indien gewenst is het vrij eenvoudig om een 3e slaapkamer te realiseren, dit laten wij u graag zien tijdens een bezichtiging.

2e verdieping:
slaap-werkkamer voorzien van Velux dakramen. Royale wasruimte voorzien van een wastafel, aansluiting was-droogmachine en de cv.-opstelling. Bergruimte achter knieschotten.
U kunt de gehele dag genieten van de zon. Van vroeg in de morgen tot circa 16:00 uur kunt u in uw achtertuin genieten van de zon, daarna heeft u tot in de avond de zon in de knusse voortuin.

Kortom een heerlijk gezinshuis dat u beslist moet zien!

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.408
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 3412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUSSUM G 3148
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.