• Verkocht

Karbouwstraat 28 1402 VC Bussum Donderstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op gewilde kindvriendelijke locatie gelegen, ligt dit goed onderhouden en charmant aan achterzijde uitgebouwd jaren 30 hoekvilla (zuid ligging) met gezellige veranda. Ruime en zonnige tuin op een perceel van 311 m2.
Het huis ligt nabij basisscholen (o.a. Hoeksteen, Julianaschool) en kinderdagverblijven (o.a. Kindergarden, t' Mouwtje). sportfaciliteiten, winkels en park 't Mouwtje en de heide bevinden zich op loop- en fietsafstand. Kortom een fijne woonomgeving om een wandeling te maken in het park of op de hei.

INDELING (zie voor afmetingen de plattegronden)

Begane grond:
Entree, hal, L-vormige woonkamer met eiken (stroken) vloer en open haard, aparte hal met meterkast, kelder, modern toilet en fontein.
Via glasdeuren (schuif) naar speel/hobbyruimte, doorloop naar moderne eetkeuken met compleet inbouw apparatuur (ijskast, vriezer, combi/magnetron, bordenwarmer, oven, inductie kookplaat met afzuiger, vaatwasser en Quooker. Aparte aansluiting voor wasmachine en droger. De keuken en eethoek zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met houten vloer, 1e grote slaapkamer aan achterzijde met houten vloer. 2e grote slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en houten vloer, 3e slaapkamer, moderne badkamer met ligbad, douche, 2 vaste wastafels, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met grote overloop, 2 slaapgedeeltes met dakkapel, 1 kleine kamer. Via vlizotrap naar vliering met cv installatie.

Het gehele huis is smaakvol en in stijl gerenoveerd vanaf 2002.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 161 m²,
- Perceel oppervlakte: 311 m²,
- Houten vloeren in woongedeelte en slaapkamers,
- Gas CV HR Nefit combi,
- Grotendeels voorzien van dubbel glas,
- Kap geïsoleerd,
- Moderne elektra installatie,

Een sfeervol gezinshuis met veranda, 4/5 slaapkamers, moderne badkamer en eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 2314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Floberg Bussum

Bel 035-6921055

NVM aankoopmakelaar

Visch & van Zeggelaar

Bel 035-6933544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.