• Verkocht

Stuijvezandeweg 32 1759 GC Callantsoog Callantsoog (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 236 m² wonen
  • 1.028 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruik je de zeelucht al? Een droom voor zoveel mensen. En nu kan deze droom werkelijkheid worden. Op wandelafstand van strandslag Abbestee met zijn prachtige duinen, strand en zee, het centrum van Callantsoog met een grote supermarkt, diverse winkels en gezellige horeca mogen wij deze semibungalow verkopen. Deze woning, welke in de afgelopen jaren volledig is aangepakt heeft ruim 230 m2 woonoppervlakte, gelegen op ruim 1000 m2 grond is voorzien van werkelijk alle luxe. Een prachtige slaapkamer met badkamer op de begane grond, 2 kamers op de verdieping en de 2 gastverblijven. De prachtige tuin maakt het helemaal af. De woning is ook geschikt als beleggingspand.

INDELING:
Begane grond:
Middels het oprijpad met parkeerruimte voor in ieder geval 2 auto’s, heb je toegang tot de tuin aan de voorzijde.

De tuin aan de voorzijde is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een mooie veranda, een doorgang naar de achtertuin waar de bijgebouwen staan, een praktische bergschuur en natuurlijk de woning.

De woning bereik je middels het entree aan de zijkant en vanuit hier bereik je de ruime hal met garderobekast.
Vanuit de hal heb je toegang tot de woning met centraal de keuken, trapopgang en de houtkachel. De keuken in hoekopstelling is voorzien van alle wenselijke luxe met zicht richting het eetgedeelte.

Aan de voorzijde van de woning tref je de heerlijke zitruimte met houtkachel en dubbele tuindeuren naar de zijtuin.
Het eetgedeelte aan de andere zijde is heerlijk licht door de grote schuifpui en de vide richting de verdieping.

Aan de achterzijde van de woning tref je de voormalige entree met meterkast, tevens voorzien het alarmsysteem en bergruimte, fraai toiletruimte en het slaapgedeelte.

Op de begane grond is de ouderslaapkamer met badkamer gesitueerd. Hier ervaar je echt het hotelleven. Een royale slaapkamer, een super de luxe badkamer met natuurlijk een vrijstaand ligbad en vanuit hier een kleedkamer waar ook de wasmachine is gesitueerd.
Leven op de begane grond is dan ook mogelijk.

De tuin rondom is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen met veel groen, rondom verlichting voor de gezellige avonden en een praktische bron om de tuin te besproeien. Door de goede ligging heb je een hoop privacy en meerdere zon en schaduw momenten.

1e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de verdieping met een lichte overloop met gezellige vide, slaapkamer aan de voorzijde en multifunctionele kamer aan de achterzijde.
Middels deze kamer heb je toegang tot 2 bergruimtes met o.a. de c.v. – ketel opstelling.

Bijgebouwen:
Bij de woning horen maar liefst 2 gastenverblijven.
Een luxe 4 persoonsverblijf en een luxe 2 persoonsverblijf. Het 4 persoonsverblijf heeft een extra slaapgelegenheid op de verdieping. Beide verblijven zijn voorzien van een eigen entree en tuin, ruime woonkamer, nette keuken en badkamer. De gastenverblijven worden separaat verwarmd met een eigen c.v – ketel. Kortom ideaal voor kinderen of ouders bij huis, werken aan huis of een stukje verhuur.

BIJZONDERHEDEN:
- Ook geschikt als beleggingspand;
- Levensloopbestendig;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Recent gemoderniseerd;
- Mantelzorg of werken aan huis mogelijk;
- 2 gastenverblijven;
- Strandopgang en centrum op wandelafstand.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
1.028 m²
Inhoud
928 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CALLANTSOOG D 1026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.028 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en zeezicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.